Ban hành quy định chi tiết Luật Đất đai trước ngày 15/10
Đến nay Chính phủ đã ban hành 10 nghị định, 01 quyết định và 05 thông tư. Tuy nhiên, các tỉnh, thành phố vẫn chưa ban hành đầy đủ các nội dung được giao trong Luật và các nghị định. Đặc biệt, một số tỉnh, thành phố chưa ban hành được một nội dung nào để quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Do đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương cần sớm đánh giá nguyên nhân, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra việc ban hành chậm. Đồng thời, tập trung ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định, hoàn thành trước ngày 15 tháng 10.
Bên cạnh đó, cần kiện toàn tổ chức bộ máy của Văn phòng Đăng ký đất đai; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... Đồng thời sớm giải quyết các vướng mắc, không để xảy ra ách tắc làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của người dân, doanh nghiệp.
Có thể thấy, sau hơn 2 tháng Luật Đất đai có hiệu lực, đến thời điểm này, vẫn còn không ít địa phương lúng túng, gặp vướng mắc khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, điển hình là vấn đề điều chỉnh bảng giá đất.
Luật Đất đai 2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất hiện hành tới 1/1/2026, tức là hơn 1 năm nữa. Nhưng trong trường hợp cần thiết, các tỉnh, thành phố cần ban hành bảng giá đất điều chỉnh cho phù hợp thực tế, tránh thất thu ngân sách. Tuy nhiên đến nay, rất ít địa phương ban hành bảng giá đất điều chỉnh, dẫn đến một số vướng mắc trong thực tiễn.
![user image](../images/user.png)
![user image](../images/user.png)
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nay đến năm 2025, thành phố có 11 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành với gần 6.000 căn, tương đương 345.000 m² sàn.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
Ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu với số lượng dự án xanh tăng nhanh. Tính đến nay, cả nước có hơn 400 dự án.
Theo thống kê mới nhất, dân số Việt Nam gần chạm ngưỡng 100 triệu người với mức tăng dân số hàng năm khoảng 0,95%. Từ đó kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng nhanh.
0