Bất động sản hướng đến phân khúc nhà ở bình dân
Nguồn cung hạn chế khiến giá bán căn hộ chung cư liên tục tăng cao, dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu. Nguồn cung của thị trường lệch hẳn về phân khúc nhà ở cao cấp và thiếu vắng nhà ở giá bình dân giá dưới 30triệu đồng/m2.
Năm 2024, thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn nhiều lo ngại về nguồn cung, tài chính doanh nghiệp hay pháp lý dự án. Tuy nhiên, một loạt các doanh nghiệp đã đưa ra thông báo về kế hoạch tập trung phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng nhằm đạt được mức độ hấp thụ cao nhất của thị trường như: Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn Nam Long hay Tập đoàn Bất động sản An Gia… đã mang đến những tín hiệu tích cực cho thị trường nhà giá rẻ.
Các chuyên gia nhận định, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh cùng với việc thông qua các Bộ Luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sẽ giúp đưa giá nhà trở về đúng giá trị thực.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại quận Hoàng Mai thành nhà ở xã hội cho thuê, nhằm đáp ứng yêu cầu của người thu nhập thấp.
Cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay (4/11) sau 11 vòng đấu.
Sáng 4/11, 20 thửa đất ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, sau khi tạm dừng để rà soát, giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m².
Giá nhà đất đang bị đẩy cao phi lý. Nhiều người thu nhập thấp không có cơ hội tiếp cận nhà ở, nhưng trên địa bàn thành phố vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang. Nghịch lý này cho thấy sự cấp thiết trong việc ban hành các cơ chế, chính sách kịp thời để tránh lãng phí tài nguyên đất đai - một nguồn lực lớn trong phát triển kinh tế xã hội.
Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã chỉ ra nhiều tồn tại của thị trường bất động sản (BĐS).
0