Bất động sản hướng đến phân khúc nhà ở bình dân

Cùng với Tổng Cục thuế Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, nhiều doanh nghiệp cũng đã lên kế hoạch để triển khai các dự án xây dựng nhà ở nhằm kéo giảm sự thiếu hụt nguồn cung trên thị trường, nhất là ở phân khúc bình dân.

Nguồn cung hạn chế khiến giá bán căn hộ chung cư liên tục tăng cao, dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu. Nguồn cung của thị trường lệch hẳn về phân khúc nhà ở cao cấp và thiếu vắng nhà ở giá bình dân giá dưới 30triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Năm 2024, thị trường bất động sản vẫn còn tiềm ẩn nhiều lo ngại về nguồn cung, tài chính doanh nghiệp hay pháp lý dự án. Tuy nhiên, một loạt các doanh nghiệp đã đưa ra thông báo về kế hoạch tập trung phát triển các dự án phù hợp với nhu cầu ở thực của khách hàng nhằm đạt được mức độ hấp thụ cao nhất của thị trường như: Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn Nam Long hay Tập đoàn Bất động sản An Gia… đã mang đến những tín hiệu tích cực cho thị trường nhà giá rẻ.

Các chuyên gia nhận định, với những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh cùng với việc thông qua các Bộ Luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sẽ giúp đưa giá nhà trở về đúng giá trị thực.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Giá chung cư tại Long Biên, Hai Bà Trưng, Nam Từ Liêm và Cầu Giấy giảm nhẹ, phản ánh sức ép từ giai đoạn tăng trưởng nóng.

Lối thoát hiểm thứ 2 được coi là cơ hội sống khi chẳng may xảy ra hỏa hoạn. Tuy nhiên, ở các đô thị, nhà ống thường bị xây kín phần ban công để tăng diện tích sử dụng và chống trộm cắp, đã bịt lối thoát hiểm thứ 2. Vi phạm này hiện khá phổ biến nhưng không được quan tâm xử lý.

Nhằm đảm bảo trật tự xây dựng, hạn chế các vụ cháy, nổ xảy ra đối với loại hình nhà ở riêng lẻ. Bộ Xây dựng đã chủ trì biên soạn tiêu chuẩn Việt Nam quy định các yêu cầu kỹ thuật chung trong thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở riêng lẻ.

Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.

Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.