Cần có cơ chế quản lý với căn hộ cho thuê homestay

Khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2023 có nội dung cấm sử dụng căn hộ chung cư cho khách thuê theo ngày. Tuy nhiên hiện trên thị trường đang nở rộ hình thức cho thuê căn hộ ngắn hạn - homestay.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
1x

Thế nhưng, Luật Du lịch và các Nghị định hướng dẫn quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì phòng ở hay căn hộ loại này, nếu đảm bảo quy định về an ninh trật tự, phòng cháy, chữa cháy, có cơ sở vật chất và được quản lý phù hợp kinh doanh du lịch, trả thuế đầy đủ và vẫn được kinh doanh loại hình homestay. Vì vậy, việc sớm đồng bộ các quy định pháp luật trong quản lý loại hình nhà trọ là rất cần thiết nhằm đảm bảo an ninh trật tự, nhất là tại các khu du lịch.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Trong năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán, với giá dự kiến thấp nhất 65 triệu đồng/m².

Hiện nay, không ít dự án căn hộ tại TP Hồ Chí Minh, dù người dân vào ở khá lâu nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Dự kiến từ nay đến 2030, trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ có hàng loạt dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị được hoàn thành, cung cấp ra thị trường hàng chục ngàn căn hộ.

Giá chung cư tại Hà Nội đã chững lại từ quý IV/2024 và đang hạ nhiệt dần. Cộng thêm nguồn cung khá dồi dào trong năm nay, thị trường này được xem là sẽ dễ thở hơn.

Sắp tới, Hà Nội sẽ có thêm 8 dự án xây dựng nhà ở xã hội, gồm 1.583 căn hộ trên địa bàn quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Thường Tín.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở đang lệch pha rất lớn. Trong cơ cấu nguồn cung căn hộ chào bán mới, tỷ trọng căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp trong quý 4/2024 chiếm 47%, tăng 16% so với cùng kỳ.