Cần hoàn thiện dữ liệu đất trước khi muốn đánh thuế BĐS
“Bong bóng” bất động sản đang hiện hữu khi cơn sốt đất ảo đang được tạo ra dưới những chiêu trò của giới đầu cơ và nếu bị vỡ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển của nền kinh tế.
Chính sách thuế hợp lý sẽ khiến người dân hạn chế hoặc không còn nhiều động lực đầu cơ, kiềm chế đà tăng giá nhà đất. Cùng với chi phí lãi vay và các chi phí cơ hội khác, việc sở hữu bất động sản đầu cơ trở nên rủi ro hơn; hạn chế việc mua đi bán lại bất động sản để ăn chênh lệch, hay tạo cung cầu ảo để thổi giá bất động sản; tình trạng bỏ hoang nhà, đất sẽ dần không còn; người có nhu cầu thực sẽ thêm cơ hội tiếp cận nhà ở.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng lưu ý, sử dụng công cụ thuế cần một sự rõ ràng, minh bạch mà trước hết phải hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia.
Sổ đỏ đã cấp trước thời điểm thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính vẫn có giá trị sử dụng, người dân không cần thực hiện đổi.
Chung cư cũ cấp độ D tại số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa, Hà Nội) sắp được cải tạo, xây mới vào quý II/2025, sau nhiều năm xuống cấp nghiêm trọng.
Với những người dân mua được nhà ở xã hội, niềm vui ấy vẫn vẹn nguyên dù họ đã sinh sống qua nhiều năm trong ngôi nhà của mình.
Các huyện Mỹ Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Quốc Oai và thị xã Sơn Tây sẽ đấu giá 282 lô đất, giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2 vào cuối tháng 3 và tháng 4 năm 2025.
Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những cơn "sốt đất" theo tin đồn, bởi tình trạng này thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ.
Huyện Mê Linh (Hà Nội) đã thu về hơn 250 tỷ đồng từ việc đấu giá 33 thửa đất trong hai phiên đấu giá gần đây.
0