Cân nhắc kỹ trước khi quyết định vay vốn mua nhà
Theo khảo sát, đối với việc vay vốn mua nhà, hơn 50% người tham gia khảo sát cho rằng lãi suất vay mua nhà dưới 8%/năm là hợp lý, 29% chấp nhận mức lãi suất từ 8 - 10%/năm, chỉ 10% chấp nhận đi vay với lãi suất từ 10-13%/năm (tính theo mức thả nổi).
Hầu hết người đang đi vay mua nhà tham gia khảo sát cho biết họ vẫn phải vay với lãi suất trung bình trên 11,5 - 13%/năm. Theo các chuyên gia, mặc dù mức lãi suất vay mua nhà hấp dẫn, song người vay cần lưu ý bởi mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong ngắn hạn, hết thời gian ưu đãi sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết: “Với một căn nhà khoảng 3 cho đến 4 tỉ đổ lại thì tiền vay ngân hàng khả năng là không nên vượt quá 50%, tất nhiên là rất tùy vào mức mức thu nhập hàng tháng của từng cá nhân. Theo quan sát của chúng tôi thì đa phần những người vay mua bất động sản thì thường ít khi để khoản vay lâu đến như vậy, có thể kỳ vọng là trả hết trong vòng từ 5 cho đến 7 năm, sẽ là tối ưu để đảm bảo không bị quá ảnh hưởng bởi tiến độ trả lãi, trả góp ngân hàng”.
Ba lô đất đấu giá ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn được trả lên tới 30 tỷ đồng/m², sau đó đồng loạt không trả giá ở vòng tiếp theo, khiến nhiều lô đất đấu giá không thành công.
Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, được Quốc hội thông qua sáng 29/11, quy định nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, không bố trí chỗ ngủ trong khu vực sản xuất, kinh doanh.
Hơn ba tháng sau khi ba bộ luật là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 chính thức có hiệu lực, thị trường đã xuất hiện các dấu hiệu tích cực. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng vẫn còn nhiều vấn đề cố hữu khiến thị trường chưa phục hồi như kỳ vọng.
Theo báo cáo Tiêu điểm Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2024 của Savills mới công bố, tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn cả nước đạt 15,1 triệu m2, tăng 31% so với năm trước, với nguồn cung mới mạnh mẽ tại các địa phương trọng điểm.
Lãi suất luôn là yếu tố mấu chốt để người mua nhà ra quyết định có vay hay không. Dù lãi suất cho vay mua nhà ở thời điểm hiện tại giảm mạnh, nhưng người mua vẫn cần cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định vay vốn.
Ngày 25/11, Dự án chung cư Ruby Riverside tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, đang thi công tầng hầm thì bất ngờ bị sụp phần tường chắn giáp với phố Mai Phúc, đồng thời cũng kéo sụt cả 1 đoạn đường này. Để đảm bảo an toàn, UBND quận Long Biên đã phong tỏa khu vực sự cố và yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng khắc phục.
0