Cập nhật giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, về cơ bản giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội vẫn đang ở mức cao, chưa hạ nhiệt.

Cụ thể với phân khúc căn hộ đang có mức giá khoảng 20 - 60 triệu đồng/m2. Ở phân khúc nhà phố, giá bán trung bình dao động khoảng 38 - 171 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Trong khi đó, giá biệt thự đang ở mức 27 - 194 triệu đồng/m2. Phân khúc shophouse, có giá 36 - 200 triệu đồng/m2. Giá bán đất nền duy trì mức giá 17 - 60 triệu đồng/m2. Do giá bán còn ở mức cao, đặc biệt là các sản phẩm sơ cấp, khiến khách hàng còn dè dặt, chưa quyết định mua, nên nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên 20 - 40%, giãn tiến độ thanh toán, tăng thời gian hỗ trợ lãi suất, cam kết thời gian cho thuê lại. Tuy nhiên, phải sang năm 2024, thị trường mới có sự khởi sắc.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Vấn đề đánh thuế với bất động sản đã được Bộ Xây dựng tiếp tục đặt ra. Nhưng đề xuất này chỉ áp dụng với nhà - đất thứ 2 và nhà - đất bỏ hoang, không sử dụng, vào thời điểm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và phù hợp với thông lệ quốc tế.

Cục Thuế TP.HCM đã triển khai việc tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới ở TP.HCM kể từ ngày 31/10.

Theo Sở xây dựng Hà Nội, thành phố có khoảng hơn 400 dự án nhà ở gặp vướng mắc, chậm tiến độ.

Đánh giá về công tác tổ chức đấu giá đất thời gian qua, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc đấu giá đất tại một số địa phương có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá.

Trong dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất thêm quy định chấm dứt hoạt động các dự án chậm tiến độ, không triển khai dự án trong nhiều năm, gây lãng phí đất đai.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền, ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành.