Cập nhật giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, về cơ bản giá các phân khúc BĐS tại Hà Nội vẫn đang ở mức cao, chưa hạ nhiệt.

Cụ thể với phân khúc căn hộ đang có mức giá khoảng 20 - 60 triệu đồng/m2. Ở phân khúc nhà phố, giá bán trung bình dao động khoảng 38 - 171 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Trong khi đó, giá biệt thự đang ở mức 27 - 194 triệu đồng/m2. Phân khúc shophouse, có giá 36 - 200 triệu đồng/m2. Giá bán đất nền duy trì mức giá 17 - 60 triệu đồng/m2. Do giá bán còn ở mức cao, đặc biệt là các sản phẩm sơ cấp, khiến khách hàng còn dè dặt, chưa quyết định mua, nên nhiều chủ đầu tư đã đưa ra các ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên 20 - 40%, giãn tiến độ thanh toán, tăng thời gian hỗ trợ lãi suất, cam kết thời gian cho thuê lại. Tuy nhiên, phải sang năm 2024, thị trường mới có sự khởi sắc.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.