Đất đấu giá ế vì giá khởi điểm cao

Lô đất mang ký hiệu L05-10 có diện tích gần 350m2 được định giá khởi điểm là 46,3 triệu/m2, thành tiền là 16,2 tỷ đồng. Nếu nhà đầu tư nào tham gia, sẽ phải đóng số tiền cọc là 20%.

Theo anh Hoàng Tuyển Hùng (xã Chu Minh, huyện Ba Vì): "Riêng đối với huyện Ba Vì, giá khởi điểm đang cao. Vì đất của huyện cũng hơi xa trung tâm, do đó, những phiên đấu giá đất của huyện gần đây rất vắng người tham gia".

Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu 3 lần vẫn ế.

Lô đất mang ký hiệu L05-10 là một trong số hàng chục lô đất không nhận được bất cứ hồ sơ nào trong các phiên đấu giá do Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Ba Vì tổ chức từ cuối năm 2023 cho tới nay. Diện tích lớn, giá khởi điểm cao đã khiến cho nhiều lô đất được đưa ra đấu trong 3 lần vẫn ế.

Sự thiếu linh hoạt trong công tác định giá đất đang tạo ra nghịch lý nơi sốt đất đấu giá, nơi lại ế không có người tham gia.

Theo kế hoạch, huyện Ba Vì sẽ tiếp tục đấu giá đợt thứ 4 vào tháng 9 tới đây, nhưng dự báo đất sẽ vẫn tiếp tục ế. 

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thanh Oai sẽ dừng các phiên đấu giá 197 thửa đất trong tháng này nhằm đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội.

Nằm trong chuỗi sự kiện Tuần lễ Công trình xanh 2024, những tham luận trong phiên toàn thể về phát triển công trình xanh tại Việt Nam đã đề cập đến nhiều giải pháp quan trọng.

Lượng hàng tồn kho lớn cùng những áp lực về đáo hạn trái phiếu, các ngân hàng siết các điều kiện cho vay khiến doanh nghiệp bất động sản loay hoay trong bài toán xoay xở dòng tiền.

Tại Hội nghị công bố quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn đến 2030, tầm nhìn 2050, đại diện Bộ Xây dựng cho rằng các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM cần tránh dàn trải khi phát triển đô thị, đặc biệt cần quan tâm đến mức sống của người dân.

Qua rà soát việc tổ chức đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức thời gian qua, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết đã xác định có 3 vấn đề tồn tại cần khắc phục.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng dự thảo “Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn”.