Đất đấu giá Ứng Hòa, thửa cao nhất 71 triệu đồng/1m²

61 thửa đất ở khu LK01 thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt vừa được Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hoà đấu giá. Thửa cao nhất được trả lên tới 71 triệu đồng/1m² - một mức giá bị đẩy quá cao so với mặt bằng chung trong khu vực.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 99,4 - 164,7m². Giá khởi điểm rất thấp chỉ từ 6 triệu đồng/m². Huyện Ứng Hoà và đơn vị đấu giá áp dụng hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp tối đa 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 5 triệu đồng/m².

Cuộc đấu giá được tổ chức tại Trung tâm Văn hóa Thể thao huyện Ứng Hoà và được chia làm 4 phiên đấu trong ngày hôm nay và ngày mai 11/11. Kết thúc phiên đấu giá hôm nay, 16/61 thửa đất đã được đấu giá thành công, với ức giá thấp nhất 56 triệu đồng/m² và mức giá cao nhất lên tới 71 triệu đồng/m² - quá cao cho những thửa đất có vị trí cách trung tâm Thành phố tới hơn 30km, hạ tầng khu vực cũng chưa hoàn thiện và đồng bộ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 127,4 ha đất (đợt 1) tại các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà thuộc huyện Đan Phượng, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, cho Tập đoàn Vingroup - CTCP để thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Green City.

Phân khúc căn hộ chung cư đang là tâm điểm trên thị trường bất động sản. Thời điểm cuối năm thường là mùa bán hàng sôi động nhất, giá căn hộ chung cư và các dự án đang mở bán cũng được quan tâm hơn.

Giá nhà tăng cao phi lý; tình trạng mất cân đối thừa phân khúc cao cấp nhưng lại thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền; hiện tượng đầu cơ gom hàng, thổi giá đã khiến ước mơ an cư của người trẻ ngày càng trở nên xa vời.

Giá nhà đang cao gấp 20 lần thu nhập của người dân, đây là nghịch lý đang diễn ra. Sự phát triển không lành mạnh của thị trường bất động sản còn ảnh hưởng rất lớn sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp, nhất là trong giai đoạn chuyển tiếp để các luật mới thực sự đi vào cuộc sống.

Liên quan đến giải quyết kiến nghị của Cục Thuế Hà Nội, UBND Thành phố đã có văn bản số 3845 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Khảo sát từ các ngân hàng thương mại cho thấy lãi suất cho vay mua nhà của một số ngân hàng có xu hướng giảm và được đánh giá là thấp nhất kể từ đầu năm 2024, nhưng dư nợ vẫn còn thấp.