Đất dịch vụ vùng ven tăng phi lý, vượt 100 triệu/m²

Giá nhà đất liên tục tăng ảo thời gian qua đã gây tác động xấu đến thị trường. Nhiều lô đất dịch vụ ở vùng ven Hà Nội đang được rao bán với mức giá cao phi lý, hơn 100 triệu đồng/m².

Hiện nay, nhiều lô đất dịch vụ ở xã Vân Canh (huyện Hoài Đức), vị trí mặt tiền đường lớn đang được rao bán từ 133 - 136 triệu đồng/m². Đất dịch vụ khu 4,5 ha, có đường rộng 11m, giá bán 88 - 97 triệu đồng/m².

Đất dịch vụ xã Lại Yên (huyện Hoài Đức) cũng bị đẩy cao từ mức 90 - 95 triệu đồng/m² lên mức 123 - 145 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, theo khảo sát, dù phân khúc đất nền, đất dịch vụ ở các huyện vùng ven đang được đẩy giá lên cao nhưng tỷ lệ chốt giao dịch thành công thời điểm này gần như không có. Nhiều chuyên gia khuyến nghị, trong giai đoạn này, người mua không nên đầu tư theo hiệu ứng đám đông, tránh rơi vào bẫy thổi giá của một số bộ phận môi giới, nhà đầu cơ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Liên quan đến nội dung dự thảo nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, nhiều ý kiến cho rằng, cần đánh giá kỹ hơn thực trạng triển khai các dự án nhà ở thương mại, tránh tình trạng đầu cơ đất đai hoặc cơ chế xin – cho dự án.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Hà Minh Hải vừa ký ban hành Công văn số 3710 về việc chuẩn bị mở rộng khai thác dữ liệu đất đai trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Dư nợ tín dụng bất động sản Việt Nam chiếm khoảng 20%. Do vậy, nhiều ý kiến cho rằng không còn dư địa cho vay đối với bất động sản. Trước những thông tin thất thiệt này, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định: Ngân hàng Nhà nước không có quy định cấm không cho vay bất động sản.

Theo kế hoạch, Dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 8.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Hà Minh Hải vừa ký ban hành công văn về việc chuẩn bị mở rộng khai thác dữ liệu đất đai trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Ngày 11/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hoà (Hà Nội) tiếp tục đấu giá 61 thửa đất ở khu LK01 thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt. Các thửa đất có giá trúng khá cao so với mặt bằng trong khu vực.