Đất trúng đấu giá ở Thanh Oai được rao bán chênh 'khủng'
Mặc dù được rao bán ngay sau cuộc đấu giá, các lô đất này được đánh giá là rất khó bán. Bởi theo số liệu thống kê, giá rao bán đất trung bình ở huyện Thanh Oai trong quý 2 năm nay chỉ dao động 20-30 triệu đồng mỗi m2. Trong đó, tại Thanh Cao là 27 triệu đồng một m2. Do đó, mức trúng đấu giá từ 63 đến 100 triệu đồng mỗi m2 của những lô đất xã Thanh Cao đang cao gấp từ 2,3 đến 3,7 lần so với mặt bằng xung quanh.
Theo các chuyên gia, đấu giá đất đã "trở thành nghề" của một nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp. Họ sẵn sàng dành thời gian tìm kiếm cơ hội, chấp nhận mất tiền cọc khi không bán được bởi mục đích cuối cùng là "thổi giá đất lên cao".
Nhiều nhà đầu cơ, môi giới sẽ lợi dụng, lấy mức trúng đấu giá làm điểm neo nhằm "đẩy hàng" xung quanh. Trên thực tế, tại cuộc đấu giá đất ở Thanh Oai vừa qua, có tới 66/68 thửa đất đều do người bên ngoài huyện đấu trúng, với mục đích đầu cơ, mua đi bán lại để trục lợi.
Từ tháng 8, thị trường đất nền ở nhiều huyện của Hà Nội trở nên “nóng” hơn bao giờ hết khi các phiên đấu giá đất liên tục “cháy hàng”. Theo các chuyên gia bất động sản, giới đầu cơ đã sử dụng chiêu bài, chiến thuật làm loạn giá đất.
Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, với mức đấu cao nhất 75 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn yêu cầy UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
Từ ngày 20/9, nếu hộ gia đình hoặc cá nhân bàn giao mặt bằng đúng hạn sẽ được thưởng tối đa 5 triệu đồng/người. Đối với các tổ chức kinh tế có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi, nếu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ thì mức thưởng tối đa là 500 triệu đồng.
Tình trạng đầu cơ nhà đất rồi để hoang đang ngày một lan rộng ở Hà Nội. Hệ lụy để lại cho thị trường bất động sản, cho kinh tế xã hội là không nhỏ.
Bất động sản là lĩnh vực có quan hệ mật thiết với rất nhiều ngành nghề khác. Bởi vậy, nếu thị trường này rơi vào trạng thái đóng băng, sẽ kéo theo sự khó khăn của hàng loạt lĩnh vực liên quan.
0