Đấu giá đất huyện Hoài Đức bớt nóng

Trải qua 9 tiếng, 20 lô đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đấu giá thành công. Không còn sức nóng như cuộc đấu giá được tổ chức ngày 19/8, giá cũng đã giảm, nhưng vẫn ở mức khá cao so với mặt bằng khu vực.

Cuộc đấu giá này thu hút khoảng 140 người tham gia, bằng 1/4 so với lượng người tham gia cuộc đấu giá trước đó. Lô trúng cao nhất 103,3 triệu đồng (giảm 30 triệu so với thửa đất được trả cao nhất ngày 19/8) và thấp nhất là 83,5 triệu đồng. Đây vẫn là mức khá cao nếu so với mặt bằng chung trong khu vực. Xung quanh khu đất đấu giá ở Tiền Yên hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện. Khu đất cách trung tâm thành phố gần 20km.

Mức giá trúng của lô cao nhất gấp hơn 14 lần so với giá khởi điểm, tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Có sự chênh lệch như vậy do huyện Hoài Đức vẫn áp giá khởi điểm rất thấp, chỉ ở mức 7,3 triệu đồng/m². Hình thức đấu 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá 2 triệu đồng tiếp tục được áp dụng. Điều này gây mất thời gian cho người đấu giá nhưng đảm bảo không bị thất thu ngân sách. Đây là phương thức tiếp tục được huyện Hoài Đức áp dụng trong cuộc đấu giá 32 thửa đất diễn ra vào ngày 11/11 tới đây cũng ở xã Tiền Yên.

Sau sự chỉ đạo quyết liệt của thành phố, tại khu vực đất đấu giá không còn cảnh môi giới công khai hoạt động như trước. Nhưng qua nắm bắt của phóng viên, những lô đất trúng đấu giá vẫn được chào bán chênh từ 350 đến 500 triệu đồng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định số 67 về việc bãi bỏ hai quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

Với những trợ lực quan trọng từ yếu tố pháp lý, các chuyên gia nhận định, thị trường M&A bất động sản trong giai đoạn 2025 - 2026 dự kiến rất sôi động với sản phẩm đa dạng và chất lượng hơn.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.