Để thị trường bất động sản phát triển bền vững
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận gần 10.000 sản phẩm căn hộ có giá từ 80 triệu đồng/m² trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2023. Việc mất cân đối cung cầu khiến người ở thực, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, khó có điều kiện tiếp cận nhà ở.
Theo các chuyên gia, để thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo, các cơ quan quản lý Nhà nước cần quyết liệt trong công tác lập quy hoạch. Yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, đồng thời khẩn trương phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư cho các dự án.
Bên cạnh đó, cần rà soát các dự án bất động sản gặp vướng mắc và phân loại theo nhóm nguyên nhân, xác định cơ quan chịu trách nhiệm xử lý. Việc đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý sẽ giúp các dự án dang dở "hồi sinh", đưa nguồn cung mới vào thị trường.
Cả nước còn khoảng hơn 11.000 cơ sở nhà đất không được sử dụng, sử dụng kém hiệu quả hoặc chưa đúng mục đích, theo thống kê của Bộ Tài chính.
Việc phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền đang được chính phủ nhiều nước đẩy mạnh.
Hiện toàn quốc có khoảng 45.000 cán bộ, chiến sĩ công an có nhu cầu về nhà ở xã hội, theo số liệu thống kê mới nhất từ Bộ Công an.
Báo cáo thị trường của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã cho thấy tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ ngày càng thấp do giá thuê không theo kịp đà tăng giá nhà.
Nhiều chuyên gia đã đề xuất áp dụng mức thuế 20% trên phần chênh lệch giá mua - bán bất động sản nhằm hạn chế tình trạng mua đi bán lại.
Thị trường đất đai ở gần dự án xây dựng sân bay Gia Bình đang trở nên sôi động, tuy vậy giá cả bị thổi lên cao phi lý.
0