Đền bù đất nông nghiệp sẽ theo giá thị trường từ 1/8
Khi bỏ khung giá đất, mỗi địa phương sẽ tự quyết định bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá mỗi năm một lần để phù hợp với giá đất thị trường (thay vì 05 năm/ lần và căn cứ vào giá đất tối thiểu - tối đa do Chính phủ ban hành như hiện nay).
Như vậy, bảng giá đất mới được quy định cần tiệm cận với giá đất thị trường mà giá đền bù được tính theo giá đất cụ thể. Từ đó sẽ kéo theo giá đền bù đất, trong đó có đất nông nghiệp, tăng so với hiện nay.
Quận Hoàng Mai vừa thông báo hoãn cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với gần 4,4ha đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Hoàng Liệt. Theo kế hoạch, cuộc đấu này được tổ chức vào chiều hôm nay.
Trước những ý kiến cho rằng bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội đưa ra cao hơn nhiều lần so với trước đây, sẽ làm tăng thuế, phí về đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có những lý giải cụ thể.
Năm 2024, công tác đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến hoàn thành kế hoạch thu 25 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND thành phố Hà Nội xác định hoạt động đấu giá đất còn tồn tại nhiều hạn chế, cần tiếp tục khắc phục.
Chênh lệch giá đất đền bù theo Luật Đất đai 2024 và luật năm 2013 dẫn tới phát sinh vướng mắc trong hơn 1.000 dự án trên địa bàn Hà Nội.
Trước những tồn tại trong hoạt động đấu giá đất, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo các quận, huyện, thị xã thực hiện cấp bách một số giải pháp để khắc phục; đồng thời yêu cầu các sở, ngành chức năng giám sát chặt chẽ hoạt động đấu giá đất.
UBND Thành phố vừa ban hành quyết định giao 19.727,5 m2 đất tại xã Hà Hồi cho UBND huyện Thường Tín thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
0