Dòng vốn ngoại sẽ kích thích thị trường bất động sản vệ tinh
Các chuyên gia nhận định, vốn ngoại đang kích thích thị trường bất động sản vệ tinh tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, giúp thị trường nơi đây sôi động đặc biệt ở phân khúc bất động sản khu công nghiệp.
Từ cuối năm 2023 đến nửa đầu năm 2024, đã ghi nhận khoảng 16 thương vụ M&A bất động sản. Mục tiêu đầu tư của khối ngoại vẫn nằm ở việc tìm kiếm quỹ đất sạch, có chất lượng tốt, giá trị thật cũng như có pháp lý hoàn chỉnh, nhiều tiềm năng phát triển. Đánh giá về sức hút vốn ngoại của từng phân khúc, Cushman & Wakefield VN nhận định ngoài bất động sản công nghiệp, thị trường nhà ở cao cấp vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư nước ngoài khi dân số Việt Nam đứng thứ 15 trên thế giới với 100 triệu người.
Mô hình nhân chủng học ở Việt Nam với 70% dân số trong độ tuổi 15-64, thu nhập khả dụng gia tăng, tốc độ đô thị hóa nhanh, đặc biệt ở Hà Nội và TP. HCM càng tăng tính hấp dẫn của thị trường nhà ở đối với các doanh nghiệp FDI.
Theo Cục thống kê Hà Nội, lũy kế 9 tháng, tổng thu ngân sách của thành phố đã đạt xấp xỉ 93% dự toán của cả năm, trong đó thu nội địa do ngành thuế quản lý đạt gần 94%, tăng 23,6% so với cùng kỳ.
Nhận định về thị trường trong Quý IV, đa số các công ty chứng khoán đều cho rằng, xu hướng thị trường vẫn đang diễn biến khá tích cực nhưng cũng cần cẩn trọng "rung lắc" khi áp lực chốt lời vẫn khá lớn, đặc biệt là thời điểm cuối năm.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, 9 tháng đầu năm, các doanh nghiệp nước ngoài đã đầu tư gần 4,4 tỷ USD vào bất động sản, tăng hơn 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đối với hình thức góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt gần 812 triệu USD, chiếm 29%.
Ngày 7/10, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam công bố tỷ giá trung tâm tăng 20 đồng/USD, kéo theo sự tăng giá của USD tại các ngân hàng thương mại. So với phiên 4/10, giá USD đã tăng tới 90 đồng mỗi chiều mua và bán.
Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã hai lần cắt giảm lãi suất từ mức cao kỷ lục trong năm nay và thị trường dự đoán ngân hàng này sẽ đẩy nhanh quá trình nới lỏng chính sách tiền tệ với hai lần hạ lãi suất vào tháng 10 và tháng 12, do áp lực lạm phát đang giảm nhanh hơn dự đoán của các nhà hoạch định chính sách.
Thị trường chứng khoán hôm nay 7/10 diễn biến không mấy lạc quan khi VN-Index tiếp tục giảm điểm nhẹ. Độ rộng toàn thị trường khá cân bằng gồm 330 mã giảm và 322 mã tăng.
0