Dự án treo 17 năm khiến người dân sống bất an

Được quy hoạch để xây dựng Khu chức năng đô thị Trũng Kênh từ năm 2007, nhưng suốt 17 năm qua dự án không được triển khai khiến cuộc sống của người dân bất ổn.

Luôn phải sống trong lo âu, bất ổn là tâm lý của 40 hộ dân ở hẻm 42/58/36 phố Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) bởi nhà đất của họ nằm trong quy hoạch xây dựng Khu chức năng đô thị Trũng Kênh nên không biết khi nào thì bị thu hồi đất.

Hầu hết nhà đất của người dân ở đây đã được cấp sổ đỏ và nhiều nhà đã xây dựng kiên cố 2 đến 4 tầng.

Cuộc sống của người dân nơi đây luôn thấp thỏm, bất ổn

Lãnh đạo UBND phường Thịnh Liệt cho biết năm 2007, Sở Quy hoạch kiến trúc đã công bố quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Trũng Kênh và đến năm 2016 UBND Thành phố mới có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và liên danh ba nhà đầu tư.

Dự án có phạm vị chiếm đất khoảng 6 nghìn mét vuông. Hiện tại, việc giải phóng mặt bằng dự án này vẫn chưa thực hiện.

Hẻm 42/58/36 phố Thịnh Liệt, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Từ ngày 1/8 tới, khi Luật đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao thực địa, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng, sẽ bị thu hồi.

Trường hợp được xem xét gia hạn thì chủ đầu tư được gia hạn không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho nhà nước khoản tiền tương ứng. Hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi dự án mà không bồi thường.

Người dân đang rất kỳ vọng những quy định chặt chẽ đó sẽ là công cụ để ngăn chặn phát sinh các dự án treo kéo dài.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.