Giá bất động sản tăng cao, người trẻ khó mua nhà
Trên các trang diễn đàn bất động sản, với các căn hộ chung cư đã qua sử dụng tại các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân hiện đang được rao bán với giá gần 80 triệu đồng/m²; còn xa trung tâm hơn một chút tại các quận Bắc Từ Liêm, Gia Lâm cũng có giá trên 50 triệu đồng/m². Có thể thấy, hiện giá nhà đang tăng phi lý, quá cao so với thu nhập của đại bộ phận người dân, khiến ước mơ mua nhà của các bạn trẻ trở nên xa vời.
Không chỉ giá nhà tăng, mà giá thuê các căn phòng trọ tại Hà Nội cũng tăng cao. Tại các quận trung tâm, căn phòng trọ chung cư mini có diện tích khoảng 15m², được chủ nhà giới thiệu có đầy đủ các tiện ích về phòng cháy, chữa cháy, cũng có giả khoảng 4 triệu đồng/tháng.
Để đáp ứng nhu cầu ở thực cho người dân, hạn chế tình trạng giá nhà tăng cao phi lý, nhiều chuyên gia cho rằng, cần thiết có những giải pháp trong việc quản lý giá với thị trường bất động sản; đồng thời, đẩy mạnh khơi thông, phát triển nhà ở xã hội, không chỉ đáp ứng nhu cầu người trẻ, mà cả người thu nhập thấp.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, với mặt bằng thu nhập hiện tại, phần lớn người trẻ khó tiếp cận với các dự án cao cấp. Do đó, để sở hữu sớm nhà ở khi vốn tích lũy còn mỏng, người trẻ cũng cần chọn lựa bất động sản phù hợp với khả năng tài chính, đồng thời có thể tận dụng thời điểm lãi suất vay mua nhà giảm, kết hợp với chính sách ưu đãi của chủ đầu tư để giảm bớt áp lực tài chính. Bên cạnh đó, với sự nhạy bén, đa năng, sẵn sàng làm nhiều việc để gia tăng thu nhập sẽ là yếu tố quan trọng giúp người trẻ sớm hiện thực hóa giấc mơ có nhà ở tại đô thị.
Gỡ vướng các chính sách, cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp cấp thiết để khơi thông các dự án bất động sản chậm tiến độ.
Cơ chế đặc thù là yếu tố then chốt, đẩy nhanh quá trình phê duyệt và giải quyết các vướng mắc pháp lý để thúc đẩy tiến độ các dự án đang trì trệ.
Các cuộc đấu giá đất tại huyện Quốc Oai và Sóc Sơn (Hà Nội) cuối tuần qua đã ghi nhận mức giá trúng cao gấp gần 20 lần mức giá khởi điểm.
Từ 1/4, Nghị quyết 171 được Quốc hội thông qua ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành.
Sở Tài chính TP.HCM đã đề xuất hai phương án cho việc xây dựng trung tâm tài chính sau khi khảo sát và tham khảo ý kiến.
Địa phương có vai trò quan trọng trong việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai 2024.
0