Giá nhà tái định cư cũ cao phi lý tại Hà Nội
Dù đã được đưa vào sử dụng nhiều năm, căn hộ tái định cư cũ ở Hà Nội đang tăng cao một cách phi lý thời gian gần đây.
Tại khu đô thị Pháp Vân-Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai), nhiều căn hộ nhà tái định cư đang được rao bán dao động 33-37 triệu đồng/m2. Dù đã đưa vào sử dụng hơn 10 năm nhưng giá căn hộ vừa qua được lập đỉnh, cao hơn 30-35% giá bán thời điểm Quý III năm ngoái.
Trong khi đó một căn hộ thuộc chung cư Tecco Skyville thuộc huyện Thanh Trì có diện tích 53m2 được rao bán với giá 2 tỷ đồng, tương đương 37 triệu đồng/m2. Như vậy có thể thấy, mức giá rao bán căn hộ nhà tái định cư Pháp Vân-Tứ Hiệp hiện nay cũng ngang ngửa với giá nhiều căn hộ nhà ở thương mại gần đó.
Đối với những chung cư TĐC cũ tại trung tâm như khu Trung Hòa-Nhân Chính; Nam Trung Yên rao bán 50-60 triệu đồng/m2, giá lại ngang ngửa chung cư mới.
Nhà tái định cư cũ tại Hà Nội đang tăng cao một cách vô lý. Vì những khu này đã đi vào sử dụng hàng chục năm, đã xuống cấp và cuộc sống người dân ở một số khu nhà TĐC còn liên tục gặp sự cố do chất lượng nhà không như kỳ vọng và hiện giá chung cư cũ cũng đã hạ nhiệt.
Trong khi tới đây nguồn cung về quỹ nhà cũng sẽ tăng khi phương án chuyển đổi nhà TĐC sang NOXH được phê duyệt. Do đó người mua cần rất thận trọng trước mỗi quyết định mua bán ở thời điểm này.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, với các mức xử phạt thấp nhất từ 120 triệu, cao nhất lên tới 1 tỉ đồng.
Từ năm 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 418.200 căn hộ.
Bất động sản, nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong quý II/2024, trong đó nguồn cung phân khúc căn hộ và nhà phố có xu hướng tăng mạnh.
214 chủ căn hộ chung cư Phú Thạnh (53 Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh) đang sống trong lo lắng khi Ngân hàng Việt Á thông báo sẽ thu hồi nhà.
Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Kế hoạch & Đầu tư kiến nghị sửa đổi, bổ sung Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Hiện nay, giá chung cư ngoại thành Hà Nội đã tăng lên mức 60-70 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao phi lý ghi nhận được từ trước đến nay.
0