Giá nhà tăng nhiều người cân nhắc phương án về quê sống
>> Cần ngăn chặn hiện tượng giá chung cư tăng ảo
>> Đừng mua nhà bây giờ, khi chung cư đang bị 'thổi giá'
Anh Nguyễn Văn Tuấn đang thuê trọ tại phường Yên Sở (quận Hoàng Mai, Hà Nội). Để hiện thực hóa ước muốn có một căn nhà nhỏ tại Hà Nội, mỗi ngày, anh Tuấn đều dành ra một số tiền để tiết kiệm. Tuy nhiên, giá nhà ở ngày một leo thang khiến giấc mơ mua nhà của gia đình anh ngày càng xa vời.
"Chúng tôi vẫn ở căn nhà trọ 15m2 cho gia đình 4 người. Với mức giá hiện tại, vợ chồng tôi không thể mua được nhà, có mua được cũng phải chục năm nữa. Vợ chồng tôi phải tích góp, vợ đi chợ về đút một tờ, chồng đút một tờ và cuối năm trích ra gửi ngân hàng, cố gắng để mua được một nơi, đỡ phải đi ở trọ", anh Tuấn kể.
Còn với bà Cao Thị Phương (phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), mặc dù đã dành dụm được hơn 1 tỷ, nhưng giá nhà tăng phi mã khiến cơ hội mua nhà chung cư của bà hẹp lại. Gia đình bà đang ở nhà thuê mỗi tháng 6 triệu, không biết đến bao giờ mới mua được nhà.
Theo khảo sát, hiện giá rao bán chung cư ở Hà Nội trong hai tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Giá bán căn hộ chung cư bình dân khoảng 35-50 triệu đồng/m2; giá bán căn hộ chung cư cao cấp trên 50 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức giá 60-70 triệu đồng/m2. Như vậy, muốn mua được một căn chung cư diện tích vừa và nhỏ, người mua phải bỏ ra tối thiểu 2,5 - 3,1 tỷ đồng.
Giá nhà chung cư leo thang chóng mặt, giá đất ở cũng tăng cao, nên với những người lao động thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng, giấc mơ an cư sẽ rất khó thành hiện thực. Bên cạnh đó, chi phí sinh hoạt cũng tăng giá theo, khiến nhiều người lao động thu nhập trung bình băn khoăn không biết có nên quay về quê sinh sống hay tiếp tục bám trụ thành phố.
Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai; trong đó, từ năm 2021 đến nay đã hoàn thành khoảng 0,64 triệu m² sàn nhà ở xã hội, hơn 10.270 căn hộ.
Những khu nhà tái định cư cũ trên địa bàn Hà Nội đang được rao bán với mức giá rất cao, lên tới 60-70 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia cho rằng đà tăng giá nhà tái định cư là phi lý, đặt ra dấu hỏi về lượng giao dịch thực tế của phân khúc này.
Theo kế hoạch, Dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 8.
Bên cạnh việc giám sát, minh bạch quy chế cụ thể về đối tượng được mua/thuê mua nhà ở xã hội, nhiều ý kiến cho rằng để loại hình nhà ở này có tốc độ phát triển nhanh hơn, nhiều người dân có thể tiếp cận hơn, thì cần phát triển thêm các dự án theo hướng cho thuê.
Năm 2024, Chính phủ phấn đấu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mục tiêu này hiện khó khả thi do gặp nhiều khó khăn.
0