Giá thuê căn hộ dịch vụ tăng nhờ nguồn khách nước ngoài
Bất chấp những biến động của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ dịch vụ vẫn ghi nhận sự tăng trưởng tích cực nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng mạnh mẽ và lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngày một tăng. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn khi nguồn cung hạn chế và cạnh tranh từ các loại hình cho thuê khác ngày càng gay gắt.
Theo báo cáo của Savills, Hà Nội hiện có hơn 6.200 căn hộ dịch vụ với công suất lấp đầy đạt 84%, tăng hai điểm % so với quý IV/2024. Giá thuê trung bình cũng tăng 1-2%.
Nhiều chuyên gia đánh giá, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và xu hướng dịch chuyển của lao động nước ngoài đến Việt Nam, căn hộ dịch vụ vẫn có nhiều cơ hội phát triển. Tuy vậy, trong dài hạn, việc mở rộng nguồn cung và nâng cao chất lượng dịch vụ sẽ là yếu tố quyết định đến sự thành công của phân khúc này.
Để tháo gỡ các dự án chậm tiến độ, Chính phủ đã trình Quốc hội thông qua Nghị quyết 171 về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Khu đô thị Thanh Hà (Cienco5) bị UBND xã Cự Khê, huyện Thanh Oai yêu cầu dừng xây dựng do chưa nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cho chủ đầu tư.
Hà Nội đã vận dụng linh hoạt các chính sách đặc thù của Luật Thủ đô nhằm hoàn thành 4670 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025,
Điều kiện để các dự án được thí điểm đã được quy định rõ tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội để doanh nghiệp có căn cứ thực hiện.
Ngành du lịch đang có sức phục hồi mạnh mẽ nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm, nguồn cung và sức hấp thụ với phân khúc này rất thấp.
Đánh thuế bất động sản thứ hai có thể khiến nhiều nhà đầu tư thực sự rút khỏi thị trường, thanh khoản yếu và thị trường bất động sản trở nên trầm lắng.
0