Giá thuê chung cư tại TP.HCM rục rịch tăng

Do giá nhà tăng ảo nên dẫn đến giá chung cư cho thuê cũng đang có mức tăng đáng kể. Tại TP.HCM nhiều nơi đã có mức tăng giá từ 1-3 triệu đồng/tháng.

Ghi nhận giá thuê chung cư tại một số quận, huyện vùng ven TP.HCM như Bình Chánh, Bình Tân, Tân Bình… duy trì mức tăng từ 500.000 - 1.000.000 đồng/căn/tháng so với giai đoạn cuối năm ngoái.

Riêng khu vực nội thành như Phú Nhuận, Bình Thạnh, quận 3, quận 10… giá thuê nhiều nơi tăng từ 1-3 triệu đồng/tháng, nhất là với loại hình chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ. Đơn cử, tại chung cư The Sun Avenue (TP. Thủ Đức) giá cho thuê dao động từ 15-18 triệu đồng/căn hai phòng ngủ đầy đủ nội thất. Cùng khu vực chung cư Metropole giá cho thuê đắt đỏ hơn từ 30-45 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ (chưa bao gồm phí)… Khu vực Q.4 giá cho thuê căn hộ khoảng 20-30 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ/tháng. Giá cho thuê tăng cao trong bối cảnh thu nhập của người dân không tăng hoặc tăng rất chậm đã khiến cho nhiều người đã khó mua được nhà nay lại khó cả đi thuê.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ba khu tập thể cũ (Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh) thuộc quận Ba Đình vừa được thành phố Hà Nội xem xét phương án quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại.

Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ mức phổ biến trung bình dưới 2% và có xu hướng sụt giảm do giá vốn ở ngưỡng cao, Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết.

Trong năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng diện tích sàn hơn 255.000 m², tương đương khoảng 1.600 căn hộ.

Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội sẽ diễn ra tại Hà Nội vào hôm nay để thúc đẩy và khuyến khích hơn nữa các doanh nghiệp BĐS tham gia xây dựng nhà ở xã hội và bổ sung nguồn cung nhà giá rẻ cho người dân.

Năm 2024 đi qua, cả nước mới thực hiện được 16% kế hoạch phát triển NƠXH - một con số quá khiêm tốn. Mặc dù truyền thông được đẩy mạnh nhưng việc phát triển Nhà ở xã hội thời gian qua lại chưa được như mong muốn.

Với 1.100 căn hộ, CT3 là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất ở Hà Nội hiện nay được khởi công xây dựng, đáp ứng về chỗ ở cho hơn 3.900 người.