Hà Nội mời đầu tư hai dự án nhà ở xã hội

Trong danh mục 8 dự án bất động sản thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 do UBND Thành phố Hà Nội ban hành, có hai dự án là nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư gần 9 ngàn tỷ đồng.

Dự án thứ nhất nằm tại khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm. Dự án rộng 3,04ha, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng.

Dự án thứ hai tại Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội Star City Tiên Dương, huyện Đông Anh có diện tích 44,72ha, tổng mức đầu tư 8.537 tỷ đồng.

Liên quan tới dự án thứ hai, Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện cho toàn bộ dự án là Khu đô thị thông minh với tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) khoảng 33.093 tỷ đồng; quy mô dân số khoảng 38.500 người; thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ thực hiện từ năm 2023 đến năm 2031.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Tại Công điện số 112 vừa ban hành, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung giải quyết dứt điểm những dự án tồn đọng, dừng thi công; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng để chống lãng phí.

Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM Nguyễn Toàn Thắng vừa ký văn bản để chấn chỉnh tình trạng kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai, tránh gây phiền hà, lãng phí thời gian cho người dân.

Cách đây 13 năm, ngôi nhà 5 tầng số 49 Huỳnh Thúc Kháng bị sập. 43 hộ dân ở đơn nguyên 1, tòa nhà chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng phải di dời khẩn cấp để đảm bảo an toàn. Từ đó đến nay, nhiều phương án xây dựng lại chung cư này được đưa ra, nhưng vẫn chưa thể thực hiện.

Giá nhà đất đang bị đẩy cao xa so với giá trị thực, Bộ Xây dựng đã phân tích nguyên nhân cho thấy tình trạng thao túng khiến thị trường bất động sản chưa phát triển lành mạnh.

Theo Luật Nhà ở 2024 và Nghị định 100 về phát triển nhà ở xã hội, quy định miễn tiền sử dụng đất khi bán lại nhà sau thời gian 5 năm với nhà ở xã hội chung cư áp dụng từ 1/8/2024. Tuy nhiên, trong khi các cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn cụ thể, người dân vẫn mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội.

Trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư, Luật Nhà ở 2023 giúp giải quyết những tranh chấp thường gặp giữa khách hàng và các đơn vị quản lý, quy định rõ hơn về quyền và trách nhiệm của các bên liên quan.