Hà Nội thuộc top Thủ đô khó mua nhà nhất thế giới

Theo công bố mới nhất của NetCredit, Hà Nội đã lọt vào nhóm các Thủ đô khó mua nhà nhất thế giới, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp xuất hiện trong danh sách này. Thủ đô của Việt Nam tiếp tục đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà chung cư tăng đến 77% trong năm qua, tương đương với mức giá bằng 45 năm thu nhập bình quân của người lao động.

Tính đến đầu năm 2024, theo nghiên cứu mới nhất của NetCredit, Thủ đô của Việt Nam tiếp tục đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà chung cư tăng đến 77% trong năm qua, tương đương với mức giá bằng 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Báo cáo thị trường nhà ở và bất động sản quý 4/2023 của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, mặc dù nhiều phân khúc thị trường bất động sản giảm sút và đóng băng, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn duy trì đà tăng giá liên tục.

Hiện nay, mức giá bình quân của căn hộ chung cư tại Hà Nội là khoảng 53 triệu đồng/m2, và nhiều dự án chung cư ghi nhận mức tăng giá từ 3,5-4%. Đặc biệt, dự kiến phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục "nóng lên" trong năm 2024, với mức tăng giá dự kiến từ 3-8%, do sự khan hiếm của nguồn cung và nhu cầu lớn từ phía người mua.

Hà Nội thuộc top Thủ đô khó mua nhà nhất thế giới

Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra đánh giá khó khăn trong việc giải quyết tình trạng giá nhà chung cư bất thường so với thu nhập của người dân. Theo Bộ Xây dựng, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở, mỗi năm cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình mới. Tuy nhiên, nguồn cung hiện đang không đủ để đáp ứng kịp thời, và một số đầu cơ mua bán lại ở thị trường thứ cấp làm tăng giá nhà không động lực.

Trước tình hình giá nhà chung cư tiếp tục leo thang, nhiều người dân đang phải tìm cách xoay sở bằng cách đi vay mua nhà hoặc chuyển hướng sang việc thuê nhà. Mặc dù lãi suất vay mua nhà giảm trong thời gian qua, nhưng nhiều người vẫn chưa dám đầu tư, mong đợi mức lãi suất thấp hơn thêm 1-2%.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại quận Hoàng Mai thành nhà ở xã hội cho thuê, nhằm đáp ứng yêu cầu của người thu nhập thấp.

Cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay (4/11) sau 11 vòng đấu.

Sáng 4/11, 20 thửa đất ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, sau khi tạm dừng để rà soát, giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m².

Giá nhà đất đang bị đẩy cao phi lý. Nhiều người thu nhập thấp không có cơ hội tiếp cận nhà ở, nhưng trên địa bàn thành phố vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang. Nghịch lý này cho thấy sự cấp thiết trong việc ban hành các cơ chế, chính sách kịp thời để tránh lãng phí tài nguyên đất đai - một nguồn lực lớn trong phát triển kinh tế xã hội.

Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã chỉ ra nhiều tồn tại của thị trường bất động sản (BĐS).

Sáng 3/11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.