Hà Nội thuộc top Thủ đô khó mua nhà nhất thế giới
Tính đến đầu năm 2024, theo nghiên cứu mới nhất của NetCredit, Thủ đô của Việt Nam tiếp tục đối mặt với thách thức lớn khi giá nhà chung cư tăng đến 77% trong năm qua, tương đương với mức giá bằng 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Báo cáo thị trường nhà ở và bất động sản quý 4/2023 của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, mặc dù nhiều phân khúc thị trường bất động sản giảm sút và đóng băng, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn duy trì đà tăng giá liên tục.
Hiện nay, mức giá bình quân của căn hộ chung cư tại Hà Nội là khoảng 53 triệu đồng/m2, và nhiều dự án chung cư ghi nhận mức tăng giá từ 3,5-4%. Đặc biệt, dự kiến phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục "nóng lên" trong năm 2024, với mức tăng giá dự kiến từ 3-8%, do sự khan hiếm của nguồn cung và nhu cầu lớn từ phía người mua.
Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra đánh giá khó khăn trong việc giải quyết tình trạng giá nhà chung cư bất thường so với thu nhập của người dân. Theo Bộ Xây dựng, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở, mỗi năm cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình mới. Tuy nhiên, nguồn cung hiện đang không đủ để đáp ứng kịp thời, và một số đầu cơ mua bán lại ở thị trường thứ cấp làm tăng giá nhà không động lực.
Trước tình hình giá nhà chung cư tiếp tục leo thang, nhiều người dân đang phải tìm cách xoay sở bằng cách đi vay mua nhà hoặc chuyển hướng sang việc thuê nhà. Mặc dù lãi suất vay mua nhà giảm trong thời gian qua, nhưng nhiều người vẫn chưa dám đầu tư, mong đợi mức lãi suất thấp hơn thêm 1-2%.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0