Văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội khan hiếm Văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội khan hiếm Theo số liệu thống kê, 6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đi ngược diễn biến đó, phân khúc văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm Hà Nội lại khan hiếm các sản phẩm mới.
Địa phương có hạ tầng kết nối sẽ thu hút dòng tiền Địa phương có hạ tầng kết nối sẽ thu hút dòng tiền Khi chi phí tại các thị trường trung tâm như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng lên, dòng vốn và dự án đang có xu hướng lan tỏa mạnh mẽ đến các tỉnh có vị trí chiến lược và hạ tầng kết nối tốt.
Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng Giá thuê chung cư mini tại Hà Nội đồng loạt tăng Thời điểm sinh viên nhập học hằng năm thường là mùa cao điểm tìm phòng trọ. Vì thế, nhu cầu phòng trọ, chung cư mini tăng đến 20-30% so với các quý khác trong năm. Chuyên gia cho biết tình trạng mất cân đối cung - cầu này đang khiến mặt bằng giá thuê ở nhiều khu vực trung tâm leo thang.
‘Cắt lỗ’ bất động sản: Lỗ thật hay chiêu trò? ‘Cắt lỗ’ bất động sản: Lỗ thật hay chiêu trò? Chưa bao giờ, hai chữ "cắt lỗ" lại xuất hiện dày đặc trên thị trường bất động sản như hiện nay. Từ phân khúc chung cư, đất nền, nhà phố đến biệt thự nghỉ dưỡng, ở đâu cũng xuất hiện những lời rao bán, giảm giá sâu. Với người mua, những lời rao “cắt lỗ” có thể là cơ hội nhưng cũng cần tỉnh táo để phân biệt giữa giá giảm thực và một chiến lược bán hàng.
Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm thị trường ghi nhận khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp trở lên chiếm trên 70% nguồn cung căn hộ thương mại mở bán mới.
Thời hạn sử dụng chung cư nên là mốc để kiểm định Thời hạn sử dụng chung cư nên là mốc để kiểm định Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, mục tiêu quản lý vòng đời công trình và thúc đẩy tái thiết đô thị mà Nghị quyết 21 đặt ra là cần thiết và phù hợp với xu hướng phát triển hiện đại nhưng cần xây dựng cơ chế đủ rõ ràng để vừa bảo đảm an toàn công trình, vừa bảo vệ quyền lợi của người sở hữu.
Hà Nội: 29 cơ sở nhà, đất cần sớm đưa vào khai thác Hà Nội: 29 cơ sở nhà, đất cần sớm đưa vào khai thác Hà Nội hiện có 29 cơ sở nhà, đất cần sớm đưa vào khai thác, sử dụng nhằm khơi thông nguồn lực với tổng diện tích đất 221.438m2 và tổng diện tích sàn 19.855m2. Đây là Thông báo kết luận vừa ban hành của Thanh tra Chính phủ về thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại thành phố Hà Nội.
Khi mua nhà không còn là ưu tiên của giới trẻ Khi mua nhà không còn là ưu tiên của giới trẻ Giá nhà tăng cao, trong khi thu nhập và công việc còn nhiều biến động, đang khiến giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa với không ít người trẻ. Thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn thuê, dành nguồn lực cho công việc và chất lượng cuộc sống. Quan niệm về “an cư” đang dần thay đổi.
HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư HoREA đề xuất cơ chế về thời hạn sử dụng chung cư Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, HoREA, vừa kiến nghị sửa cách quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo đó, thay vì khái niệm “sở hữu nhà chung cư có thời hạn”, HoREA đề xuất quy định theo hướng “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình”, nhằm tránh cách hiểu quyền sở hữu căn hộ của người dân bị giới hạn về thời gian.
Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý Giá chung cư hạ nhiệt, người mua chờ giá hợp lý Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội bắt đầu nhịp điều chỉnh rõ nét. Áp lực đòn bẩy buộc nhiều nhà đầu tư phải chủ động hạ giá cắt lỗ, trong khi người mua ở thực vẫn chọn tâm lý nghe ngóng, chờ đợi mặt bằng giá tiếp tục hạ nhiệt.
Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư Chung cư chững giá, áp lực trả nợ bủa vây nhà đầu tư Thị trường chung cư Hà Nội chững lại đang khiến một bộ phận nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao chịu áp lực lớn. Lãi vay tăng, thanh khoản giảm, trong khi giá bắt đầu điều chỉnh khiến nhiều người buộc phải hạ giá hàng trăm triệu đồng để thu hồi vốn, trả nợ ngân hàng.
Người mua nhà hạn chế vay khi lãi suất vẫn neo cao Người mua nhà hạn chế vay khi lãi suất vẫn neo cao Lãi suất vay mua nhà sau thời gian ưu đãi hiện phổ biến ở mức 13-15%/năm, tăng đáng kể so với năm 2025. Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn neo cao, chi phí vốn gia tăng đang khiến người mua thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính.
Xã Thuận An đảm bảo quyền lợi người dân thuộc diện GPMB Xã Thuận An đảm bảo quyền lợi người dân thuộc diện GPMB Công tác GPMB nếu không được thực hiện mềm dẻo, khéo léo, dễ gây chậm trễ, trở ngại ảnh hưởng đến tiến độ và hiệu quả đầu tư. Về vấn đề này, thời gian qua, xã Thuận An đã có nhiều cách làm linh hoạt, hiệu quả trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn, không chỉ đẩy nhanh tiến độ các dự án mà còn tạo được niềm tin trong nhân dân.
Giao đất triển khai NƠXH tại xã Phúc Thịnh và phường Bồ Đề Giao đất triển khai NƠXH tại xã Phúc Thịnh và phường Bồ Đề Hà Nội tiếp tục tạo thêm quỹ đất để triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mới đây, hơn 6ha đất tại xã Phúc Thịnh được giao cho liên danh do Tổng công ty Viglacera đứng đầu để thực hiện dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1. Cùng với đó, gần 1,2ha đất tại phường Bồ Đề cũng được giao để triển khai dự án nhà ở xã hội HH5 Long Biên.
Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH Hà Nội có quỹ đất cho hơn 35.000 căn NƠXH Hà Nội đã quy hoạch quỹ đất để phát triển khoảng 35.200 căn nhà ở xã hội tại 93 dự án. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ khoảng 10% nguồn cung dự kiến bước vào giai đoạn xây dựng, trong khi phần lớn dự án vẫn đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư.
