Hạ tầng giao thông thúc đẩy thị trường BĐS Tây Hà Nội

Năm 2024, thị trường địa ốc được dự báo còn nhiều thách thức. Song với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục nhanh chóng khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

Điểm nhấn thời điểm này chính là những dự án xung quanh các tuyến hạ tầng khu vực phía Tây Thủ đô đang được đầu tư.

Đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long qua phường Đại Mỗ đến Dương Nội đã thi công đạt 80% khối lượng, dự kiến thông xe vào tháng 9 năm 2024. Trục giao thông trọng điểm này đi qua một loạt các dự án bất động sản như Luis City Đại Mỗ, các phân khu của khu đô thị Dương Nội, khu đô thị An Hưng…tạo tính kết nối đồng bộ.

Dự án xung quanh các tuyến hạ tầng khu vực phía Tây Thủ đô đang được đầu tư.

Theo quy hoạch tuyến Lê Quang Đạo sẽ được kéo dài đến phường Yên Nghĩa quận Hà Đông, giao với đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3, 5) và đấu nối vào Vành đai 4 giúp cho hạ tầng khu vực phía Tây ngày càng hoàn thiện. Đây sẽ là động lực lớn cho thị trường bất động sản khu vực.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong – Chuyên gia kinh tế chia sẻ: “Hạ tầng giao thông sẽ là động lực cho bất động sản không chỉ về thanh khoản mà còn là động lực cho yếu tố giá”.

Năm 2024, Hà Nội sẽ triển khai 58 dự án hạ tầng giao thông. Trong đó, các dự án vành đai kết nối đang được đôn đốc thực hiện nhanh chóng. Đặc biệt, theo quy hoạch Hà Nội sẽ có thêm trung tâm hành chính kinh tế mới được hình thành ở khu vực phía Tây Thủ đô.

Năm 2024, Hà Nội sẽ triển khai 58 dự án hạ tầng giao thông.

Dự án đường Vành đai 3, 5 từ Đại Lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 sắp hoàn thành kết nối các Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Dương Nội, An Khánh, Vinhomes Smart City với các dự án bất động sản tiêu biểu tại khu vực phía Tây được nhiều nhà đầu tư quan tâm như: An Quý Villa, Solasta Mansion.

Bên cạnh đó, đường Vành đai 4 đang trong giai đoạn đẩy nhanh tiến độ để 2027 thông xe đường song hành. Đây chính là những dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố Hà Nội góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Thủ đô.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan nghiên cứu chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại quận Hoàng Mai thành nhà ở xã hội cho thuê, nhằm đáp ứng yêu cầu của người thu nhập thấp.

Cuộc đấu giá 20 thửa đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã kết thúc vào hơn 17h chiều nay (4/11) sau 11 vòng đấu.

Sáng 4/11, 20 thửa đất ở xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, sau khi tạm dừng để rà soát, giá khởi điểm các lô đất này vẫn được áp rất thấp chỉ từ 7,3 triệu đồng/m².

Giá nhà đất đang bị đẩy cao phi lý. Nhiều người thu nhập thấp không có cơ hội tiếp cận nhà ở, nhưng trên địa bàn thành phố vẫn còn nhiều dự án bất động sản bị bỏ hoang. Nghịch lý này cho thấy sự cấp thiết trong việc ban hành các cơ chế, chính sách kịp thời để tránh lãng phí tài nguyên đất đai - một nguồn lực lớn trong phát triển kinh tế xã hội.

Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh đã chỉ ra nhiều tồn tại của thị trường bất động sản (BĐS).

Sáng 3/11, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.