Hai phân khúc BĐS vẫn duy trì tăng trưởng tốt

Ở thời điểm hiện tại, hai phân khúc bất động sản công nghiệp và bất động sản thương mại, văn phòng vẫn là điểm sáng của thị trường.

Cụ thể, phân khúc bất động sản thương mại, văn phòng vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định.

Nguồn cung phân khúc này tại Hà Nội đạt 2,1 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 85%; tại TP.HCM đạt 2,7 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 90%.

Hiện cả nước có 418 khu công nghiệp được thành lập, 298 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.

Hai phân khúc bất động sản công nghiệp và bất động sản thương mại, văn phòng vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản.

Nhu cầu thuê đất công nghiệp ở phân khúc bất động sản công nghiệp hiện rất lớn và có xu hướng tiếp tục tăng, trong bối cảnh thương mại điện tử phát triển, nhu cầu nhà xưởng, nhà kho xây sẵn tăng cao.

Giá đất của phân khúc bất động sản công nghiệp tăng ổn định, đạt 8%-12%/năm. Miền Bắc giá thuê đạt trung bình 135 USD/m2/chu kỳ thuê. Miền Nam, giá thuê đạt trung bình 188 USD/m2/chu kỳ thuê.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.

Theo Báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 mới phát hành của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt nhóm mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới.