Hiện thực hóa giấc mơ an cư của người trẻ
Mới đây, đề xuất cần thiết có gói tín dụng ưu đãi nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống được xem là "chiếc phao cứu sinh" cho giấc mơ an cư của nhiều người. Nếu gói tín dụng này được triển khai sẽ tạo cơ hội an sinh lớn.
Anh Trần Văn Hoàng là một nhân viên văn phòng, đã làm việc gần chục năm tại Hà Nội. Với thu nhập ít ỏi, đến nay, anh mới chỉ có một khoản tích lũy nhỏ. Với ý định mua nhà để ổn định lâu dài, anh đã tìm hiểu các chính sách vay của một số ngân hàng hiện nay. Thế nhưng, với mức giá nhà tăng cao phi lý, anh khó lòng có thể mua được.
Anh Trần Văn Hoàng (phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai) chia sẻ: “Tôi có ý định tìm mua nhà khi thấy lãi suất ngân hàng giảm. Thế nhưng, giá nhà hiện nay cao quá không thể mua được”.
Thời gian qua, lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà đã giảm nhưng vẫn chưa thực sự thu hút người dân. Bởi lẽ, sau ưu đãi, lãi suất khi thả nổi lại ở mức cao khiến nhiều người e dè không dám vay. Đó là lý do, khi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu có gói vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ, nội dung này nhận được nhiều sự ủng hộ.
Nhiều ý kiến cho rằng, nếu có gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống mua nhà, sẽ tác động rất tích cực tới thị trường bất động sản. Điều này góp phần thúc đẩy tính thanh khoản trên thị trường. Từ đó, nguồn cung sẽ có thêm sự đa dạng hơn. Tuy nhiên, để thực hiện gói này hiệu quả, cần phải có nhiều giải pháp, đặc biệt là các giải pháp về lãi suất.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6, cho hay: “Lãi suất của 5 năm đầu tiên nên ở mức trung bình khoảng 7%. Tôi cũng không kỳ vọng dưới 6%, nhưng làm sao để thời gian vay sau 5 năm thì trung bình cũng chỉ khoảng 8,5-9% thôi”.
Theo đánh giá, gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống mua nhà sẽ tạo cơ hội an sinh lớn nếu được triển khai. Người trẻ là nhóm đối tượng lao động chính, nếu được ưu tiên, ổn định chỗ ở, họ sẽ yên tâm phát huy năng lực, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.
Để tháo gỡ các dự án chậm tiến độ, Chính phủ đã trình Quốc hội thông qua Nghị quyết 171 về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Khu đô thị Thanh Hà (Cienco5) bị UBND xã Cự Khê, huyện Thanh Oai yêu cầu dừng xây dựng do chưa nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cho chủ đầu tư.
Hà Nội đã vận dụng linh hoạt các chính sách đặc thù của Luật Thủ đô nhằm hoàn thành 4670 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025,
Điều kiện để các dự án được thí điểm đã được quy định rõ tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội để doanh nghiệp có căn cứ thực hiện.
Ngành du lịch đang có sức phục hồi mạnh mẽ nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm, nguồn cung và sức hấp thụ với phân khúc này rất thấp.
Đánh thuế bất động sản thứ hai có thể khiến nhiều nhà đầu tư thực sự rút khỏi thị trường, thanh khoản yếu và thị trường bất động sản trở nên trầm lắng.
0