Huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá đất đúng quy định

UBND huyện Thanh Oai vừa có báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội về quá trình triển khai, xác định giá khởi điểm và tổ chức cuộc đấu giá 68 thửa đất tại Thanh Cao.

Theo báo cáo, UBND huyện Thanh Oai đã tổ chức triển khai dự án, xác định giá khởi điểm và tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Cuộc đấu giá được tổ chức trung thực, công khai, minh bạch, công bằng và khách quan. Dự kiến, tổng số tiền thu về từ phiên đấu giá là hơn 404 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm 349 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá tại Thanh Cao thu hút hơn 1500 người tham dự.

Liên quan đến mức giá khởi điểm, huyện thực hiện theo Quyết định 46 ngày 18/7 năm 2024 của UBND thành phố với hệ số điều chỉnh giá đất là 2,35. Bảng giá đất hiện còn hiệu lực, được ban hành năm 2020, dao động trong khoảng 3,6 - 5,3 triệu đồng/m2. Do đó khi nhân 2 hệ số này với nhau, chỉ cho ra mức giá từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá 68 lô đất tại xã Thanh Cao đã thu hút hơn 1.500 người tham gia. Giá trúng của các lô đất bị đẩy lên cao gấp 5  đến 6 lần giá khởi điểm, cao nhất tới hơn 100 triệu đồng một m2. Ngay sau đó, nhiều lô đất đã được môi giới rao bán lại với mức giá chênh hàng trăm triệu đồng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.

Tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là mở rộng phân khúc nhà ở thương mại bình dân, phát triển nhà ở xã hội tiếp tục là giải pháp quan trọng góp phần bình ổn thị trường bất động sản hiện nay. Nhà ở giá rẻ, vừa túi tiền cũng tạo cơ hội để nhiều người có thêm cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền lên gần 26.000 sản phẩm.

Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.

Nhiều căn nhà phố tại Hà Nội hiện đang được rao bán gần 1 tỷ đồng/m².Mặc dù giá rao bán đang ở mức rất cao, vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế phân khúc nhà phố tại Hà Nội.

Để thị trường bất động sản trở lại minh bạch thì thuế là một công cụ nhưng nếu áp dụng cần lộ trình rõ ràng, phù hợp. Điều này rõ ràng cần thời gian và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để kiểm soát giá nhà đất, hạn chế đầu cơ, nhiễu loạn thị trường thì việc lập lại trật tự trong hoạt động môi giới sẽ là việc cần phải làm ngay.