Huyện Thường Tín chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2024
Bên cạnh đó với việc Luật đất đai (sửa đổ) vừa được thông qua với các quy định rõ ràng sẽ “cởi chói” cho các địa phương trong việc xác định giá khởi điểm đất đấu giá, giúp cho công tác đấu giá quyền sử dụng đất kỳ vọng đạt kết quả cao hơn.
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, có giá trị xây lắp trên 75 tỷ đồng… Được khởi công vào đầu năm 2023, hiện khối lượng thi công đã đạt trên 70%. Khu đất đấu giá này có tổng diện tích 6,8ha, hạ tầng kỹ thuật được thiết kế theo tiêu chuẩn khu nhà ở đô thị với đầy đủ hệ thống đường giao thông nội bộ, vỉa hè, cây xanh, khu vực công cộng… trong đó phần diện tích sẽ được đem ra đấu giá khoảng 3,4ha, được chia thành 200 thửa đất có diện tích trung bình trên 100m2/thửa. Đây là khu đất nằm tại làng nghề đồ gỗ mỹ nghệ Vạn Điểm, chỉ cách nút giao vào cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ khoảng 500m, nơi có nhu cầu cao về nhà xưởng và trưng bày giới thiệu sản phẩm làng nghề. Theo kế hoạch, khu hạ tầng này sẽ được bàn giao vào cuối quý I năm nay để huyện Thường Tín đem ra đấu giá cho người dân có nhu cầu sử dụng trong năm 2024.
Tổ hợp các dự án Đường giao thông, Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất Khu Quan Sở, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, tổng diện tích 6,5ha. Ở đây sẽ được xây dựng hạ tầng cho 3 khu đất đấu giá là Thụy Hòa 1, Thụy Hòa 2 và Thụy Hòa 3 diện tích 2,3ha được phân lô thành hơn 200 thửa đất, diện tích mỗi thửa trung bình hơn 100m2. Đây là tổ hợp dự án nằm sát Quốc lộ 1A, cách trung tâm huyện chỉ hơn 1km, nên hứa hẹn sẽ là khu đất giá thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu sử dụng quan tâm. Dự kiến, hạ tầng sẽ được hoàn thiện vào cuối năm nay để huyện tổ chức đấu giá.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thường Tín, trong năm 2024, huyện đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật 6 khu đất đấu giá, 10 vị trí đang chuẩn bị đầu tư, phấn đấu thu khoảng 1000 tỷ đồng từ đấu giá đất. Các vị trí đất đều được quy hoạch tại các làng nghề truyền thống, nơi có nhu cầu sử dụng đất cao hoặc các vị trí có kết nối giao thông thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư. Hiện nay, huyện đang tích cự đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng, đồng thời tiến hành các bước theo quy định để định giá khởi điểm, lập kế hoạch tổ chức đấu giá cho cả năm 2024.
Thực tế nhiều địa phương, hiện công tác xác định giá khởi điểm đất đấu giá vẫn gặp không ít vướng mắc khiến cho việc đấu giá đất ở chậm được triển khai. Việc Luật Đất đai 2024 đã được thông qua đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất tại Điều 159. Đồng thời, khoản 5 Điều 158 và Điều 160 Luật Đất đai 2024 đã quy định bốn phương pháp định giá đất, gồm phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể. Theo đó bảng giá đất được xây dựng hằng năm và được điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo sẽ giúp cho bảng giá đất tiệm cận giá đất thị trường. Điều này sẽ giúp cho các địa phương tiến hành xác định giá khởi điểm đất đấu giá được thuận lợi và nhanh chóng, đồng thời không gây thất thoát cho Ngân sách Nhà nước.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0