Không để thông tin dự báo gây loạn thị trường BĐS

Theo ghi nhận hiện nay không ít các tổ chức, thậm chí là doanh nghiệp tự ý đưa ra những đánh giá, dự báo thị trường bất động sản, thông tin giá cả các dự án bất động sản, đất nền... Điều đáng nói là, thông tin từ những đơn vị này thường không đồng nhất và chưa hoàn toàn chính xác, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Thực tế cho thấy, hiện nay mỗi quý có đến gần chục báo cáo thị trường BĐS được công bố trên các phương tiện truyền thông, từ công ty đa quốc gia đến các đơn vị trong nước; thế nhưng, thông tin thường không đồng nhất. 

Các chuyên gia cũng cho rằng, việc dự báo thiếu chính xác sẽ gây nhiễu loạn thị trường, và thậm chí còn lồng ghép thông tin mang yếu tố lợi ích nhóm.

Về phía Bộ Xây dựng cho biết, trong Luật Kinh doanh bất động sản cấm hành vi thông tin sai lệch thị trường bất động sản. Sắp tới, sau khi sửa Luật Kinh doanh bất động sản, nghị định liên quan hoàn thiện sẽ có cổng thông tin minh bạch về thị trường. 

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, trong bối cảnh thị trường nhiều biến động như hiện nay, các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cũng phải chấn chỉnh lại nguồn thông tin của các đơn vị, cá nhân. Các đơn vị phải có dẫn nguồn thông tin, phân tích trên cơ sở dữ liệu, phạm vi như thế nào… và họ cũng phải chịu trách nhiệm về thông tin đó./.

 

 

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Theo chỉ đạo của Chính phủ, từ ngày 1/8/2024 đến trước ngày 30/6/2025, Hà Nội tiến hành kiểm kê đất đai và quyết tâm hoàn thành Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trong năm 2025.

Sau một thời gian tạm lắng, giá rao bán đất nền ven đường Vành đai 4 tiếp tục được đẩy lên. Nhiều chuyên gia cho rằng đất tại các khu vực này từng tăng giá nhiều lần, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599 ngày 15/10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất được xây dựng theo cơ chế thị trường. Tuy nhiên, hiểu giá trị trường như thế nào? Làm sao có bảng giá đất phù hợp? Những câu hỏi này xuất phát từ rất nhiều vướng mắc trong thực tiễn đòi hỏi cơ quan chức năng phải giải quyết.

Xu hướng bất động sản thế giới hướng đến tiêu chí xanh và Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc đua này. Số lượng dự án xanh hiện tại vượt xa mục tiêu đề ra, cho thấy nỗ lực chuyển đổi mạnh mẽ của ngành bất động sản Việt Nam.