Khu vực cứ mưa là ngập, bất động sản vẫn 'tăng nhiệt'

Quanh Đại lộ Thăng Long đoạn qua địa phận xã An Khánh cứ mưa là ngập nhưng bất động sản khu vực này vẫn được quan tâm và tăng giá phi lý.

Theo nhiều chuyên gia quy hoạch, hạ tầng thiếu đồng bộ là nguyên nhân dẫn đến tình trạng ngập úng mỗi khi mưa lớn.

Đường gom Đại lộ Thăng Long thiết kế thoát nước tự nhiên không có hệ thống thu gom, các kênh tiêu quanh khu vực bị bồi lấp giảm khả năng thoát nước.Bên cạnh đó, nhiều dự án sử dụng đất tại đây chậm tiến độ khiến hạ tầng kỹ thuật chưa được khớp nối.

Đường gom Đại lộ Thăng Long thiết kế thoát nước tự nhiên không có hệ thống thu gom, nếu mưa lớn kéo dài sẽ nhanh chóng ngập úng.

Mặc dù cứ mưa là ngập, thế nhưng hiện vẫn tồn tại nghịch lý là giá bất động sản tại khu vực này lại không ngừng tăng cao.

Đầu năm 2024, giá chung cư tại khu vực này đã bị đẩy lên cao ở mức 70 - 90 triệu đồng/m2, khiến người có nhu cầu ở thật rất khó mua nhà. Tương tự với giá đất nền, giá nhà liền kề, biệt thự cũng bị đẩy cao phi lý.

Từ đầu năm 2024, giá đất nền, liền kề, biệt thự tại khu vực quanh Đại lộ Thăng Long cũng bị đẩy cao phi lý.

Các chuyên gia khuyến cáo giá bất động sản đang bị đẩy lên quá cao không tương xứng với giá trị thực. Người mua nên đặc biệt thận trọng, bởi giá bất động sản thường đi kèm với chất lượng hạ tầng kỹ thuật, nhiều người không tìm hiểu kỹ dễ bị rơi vào bẫy quảng cáo, thổi giá của đối tượng cò mồi, đầu cơ.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định về việc giao hơn 11.800 m² đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất.

Trước chiêu trò thổi đất đấu giá để kích sóng, các chuyên gia cho rằng, giá đất nền ven đô đang ở mức quá cao so với thực tế, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Giao đất giãn dân là chính sách thiết thực của Nhà nước giúp người dân tiếp cận đất với chi phí phù hợp. Tuy nhiên, việc giao đất giãn dân trên địa bàn thành phố Hà Nội vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc, gây bức xúc cho người dân.

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng mới dây, Đại học Kinh tế Quốc dân đã đề xuất nâng mức xử phạt vi phạm hành chính với các sàn giao dịch bất động sản. Đề xuất này được đưa ra khi xuất hiện sự chênh lệch lớn giữa mức phạt và lợi ích mà chủ thể kinh doanh có được từ sai phạm.

Ngày 01/11, Viện Vật liệu xây dựng Việt Nam phối hợp với Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam và Viện Hàn lâm khoa học vật liệu xây dựng Trung Quốc đã phối hợp tổ chức Hội thảo quốc tế về “Vật liệu xây dựng thế kỷ XXI”, tại Hà Nội.

Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định quy định về điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội theo hướng mở rộng thêm về đối tượng, để người dân có nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội.