Khu vực ngập lụt nặng giảm sức hút người mua nhà

Với người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội sau cơn bão lịch sử Yagi gây ngập lụt nặng thì tâm lý đang có những thay đổi rõ rệt. Hiện nay, ngay cả những dự án nhà ở sang trọng, hiện đại, chất lượng cao nhưng nằm trong vùng dễ ngập lụt thì cũng bị giảm rất nhiều sức hút.

Đại diện một Công ty môi giới bất động sản cho biết, hiện nay, nhiều người mua nhà tại Hà Nội đã quan tâm hơn hẳn đến việc dự án có nguy cơ bị ngập lụt hay không.

Những khu vực thường xuyên bị ngập lụt nặng mỗi khi có mưa lớn đã tác động rõ nét đến tâm lý và sự lựa chọn của đa số người mua nhà, nhiều người đã từ chối mua những chung cư có khu vực tầng hầm không đảm bảo thoát nước tốt.

Có thể nói tiêu chí ít bị ngập lụt đã được số đông người mua nhà coi một trong những điều kiện quan trọng ảnh hưởng tới giá thành và sứt hút của một bất động sản.

Tuy vậy, theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà vẫn nên cân đối nhiều yếu tố khác nhau để có quyết định sáng suốt. Ví dụ điều kiện tài chính, thói quen sinh hoạt, nhu cầu của bản thân với điều kiện thực tế của căn nhà định mua và khu vực xung quanh.

Để mua được một căn nhà đáp ứng 100% điều kiện đặt ra là điều lý tưởng nhưng khó khả thi, vì thế có thể chấp nhận khi những nhược điểm được hạn chế ở mức thấp nhất.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Thành phố Hà Nội quy định diện tích tối thiểu để tách thửa là 50m2 . Luật đất đai 2024 cũng quy định việc tách thửa đất thổ cư phải đảm bảo những điều kiện cụ thể.

Giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã có sự tăng đột biến từ tháng 8/2023, trước khi đi ngang với mức giá neo ở ngưỡng cao trong vài tháng trở lại đây, khiến thị trường tiềm ẩn nhiều bất ổn.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 123/2024 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hiệu lực từ ngày 4/10. Đây sẽ là cơ sở để ngăn chặn những hành vi vi phạm về đất đai.

Việc phát triển các công trình xanh đã được các nước trên thế giới thực hiện từ lâu, hầu hết là các nước đứng đầu về khoa học công nghệ, nền kinh tế vững mạnh.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) báo cáo tính đến ngày 30/9, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt 24,78 tỷ USD, tăng 11,6% so cùng kỳ năm 2023.

Bộ Tài chính đã hoàn thiện dự thảo Nghị định của Chính phủ về giảm tiền thuế đất năm 2024 và đang xin ý kiến đóng góp trước khi chính thức trình Chính phủ phê duyệt.