Kiến nghị tăng mức phạt với sàn giao dịch đẩy giá BĐS

Trong kiến nghị gửi Thủ tướng mới dây, Đại học Kinh tế Quốc dân đã đề xuất nâng mức xử phạt vi phạm hành chính với các sàn giao dịch bất động sản. Đề xuất này được đưa ra khi xuất hiện sự chênh lệch lớn giữa mức phạt và lợi ích mà chủ thể kinh doanh có được từ sai phạm.

Theo đó, Nghị định 16/2022 quy định sàn giao dịch bất động sản bị phạt cao nhất 200 - 250 triệu đồng khi đưa sản phẩm không đủ điều kiện ra chào bán hoặc cung cấp thông tin, hồ sơ bất động sản không trung thực. Hình phạt bổ sung gồm đình chỉ hoạt động kinh doanh từ 6 - 9 tháng.

Mức phạt hiện nay đang được cho là quá thấp so với những khoản lợi ích mà sàn giao dịch bất động sản thu về từ một dự án. Điều này dẫn đến thực trạng, không ít chủ thể kinh doanh chấp nhận nộp phạt để vi phạm, gây thiệt hại lớn tới quyền và lợi ích của khách hàng, tính minh bạch của thị trường và tác động tới quản lý của Nhà nước.

Đại học Kinh tế Quốc dân cũng kiến nghị bổ sung hình thức kéo dài thời hạn đình chỉ hoặc buộc chấm dứt hoạt động với trường hợp sai phạm nghiêm trọng. Cơ quan quản lý cũng cần bổ sung cơ chế kiểm soát việc công khai giá bất động sản, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch, các phí dịch vụ liên quan. Việc này nhằm tăng minh bạch thông tin dự án, nhất là các bất động sản hình thành trong tương lai.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Nhà ở xã hội là chính sách nhân văn của Nhà nước nhằm đảm bảo quyền có nơi ở của những người thu nhập thấp. Thế nhưng, ngoài những hành vi lừa đảo mua bán nhà ở xã hội thì còn tình trạng nhà ở xã hội không phục vụ đúng đối tượng.

UBND thành phố Hà Nội vừa giao 3.165,1 m² đất tại xã Thạch Xá cho UBND huyện Thạch Thất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản đề nghị kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Tại Công điện ban hành ngày 10/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh giải ngân gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà xã hội, nhà ở công nhân.

Trên địa bàn TP. HCM còn hơn 1.000 nhà đất công đang bỏ trống, sử dụng kém hiệu quả, trong đó có cả nhà đất của cơ quan Trung ương.

Theo dữ liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, trong 11 tháng qua, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 31,4 tỷ USD, tăng 1% so với cùng kỳ năm 2023.