Lãi suất thả nổi tăng gây khó cho người mua nhà

Mặc dù lãi suất cho vay đã tương đối hấp dẫn nhưng lãi suất thả nổi vẫn ở mức cao, khiến nhu cầu vay mua bất động sản chưa thể tăng đột biến.

Sau khoảng thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi theo công thức lãi suất cơ sở hoặc lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 - 13 tháng cộng với biên độ thông thường từ 3 - 3,6%/năm.

Hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng trung bình lãi suất tiết kiệm của 4 ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank cộng với biên độ 4%/năm. Ước tính lãi suất thả nổi của 4 ngân hàng này ở mức 9 - 10%/năm.

Đối với nhóm ngân hàng thương mại, lãi suất cho vay sau ưu đãi có thể lên đến 11 - 13%/năm.

Giá nhà đất tăng phi mã cùng việc lãi suất thả nổi cao cũng là một phần lý do khiến người có nhu cầu vay mua nhà hiện vẫn e dè.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Bất động sản tăng giá phi lí, trong khi thu nhập của người dân không tăng, khiến giấc mơ an cư trở nên xa vời với rất nhiều người.

Giá nhà đất bị đẩy lên cao phi lý khiến người có nhu cầu thực đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ. Nội dung này đã được đề cập tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.

Trên thị trường Hà Nội, nguồn cung chung cư, nhà liền thổ trong năm nay được dự báo dồi dào nhất trong 4 năm qua, song giá bán chưa có dấu hiệu giảm.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 105/CĐ-TTg yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, ban hành đầy đủ các nội dung được quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 15/10 tới đây.

Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân được UBND quận Thanh Xuân phê duyệt từ năm 2018. Gần 6 năm qua, dự án vẫn chưa thể triển khai do khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Do chưa ban hành văn bản quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, 13 địa phương, trong đó có Cần Thơ, Quảng Nam bị Thủ tướng phê bình.