Mặt bằng trung tâm thương mại hút khách
Dù mới khai trương nhưng với lượng khách tham quan gian hàng được xem là “thành công” của nhãn hàng. Tất cả các sản phẩm của thương hiệu này đều chiết xuất từ thiên nhiên, 74% bao bì được làm từ nhựa tái chế. Với triết lý bảo vệ môi trường như vậy, từ khi gia nhập vào thị trường Việt Nam vào tháng 12/2023, thay vì tăng cường cạnh tranh và sử dụng mạng xã hội để truyền thông tới khách hàng, đại diện thương hiệu hiện đã thực hiện việc: bán tới tay khách hàng để cảm nhận được phản hồi thật từ khách và tìm hướng phát triển tốt nhất cho các dòng sản phẩm. Và do vậy mặt bằng bán lẻ ở Trung tâm thương mại đã được ưu tiên tìm tới.
Anh Nguyễn Hoàng Khánh Linh - Cửa hàng phó, Thương hiệu LUSH cho rằng: "Đi theo những triết lý của công ty cho nên là chúng tôi lựa chọn thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại mà có triết lý kinh doanh bền vững và có lưu lượng khách hàng vừa phải để có thể lan tỏa đến khách hàng những trải nghiệm tốt nhất và độc đáo nhất."
Còn với thương hiệu thời trang Vulcano, họ ưu tiên mở mặt bằng tại các trung tâm thương mại. Bởi ngoài lượng khách tới vui chơi mua sắm đông đúc vào các dịp cuối tuần hay lễ, Tết thì không gian rộng, sang trọng cũng tạo nên các hình ảnh đẹp, ấn tượng cho sản phẩm.
Chị Hà Thị Ngọc - Quản lý khu vực Hà Nội, Thương hiệu Vulcano chia sẻ: "Chúng tôi cũng luôn nhận được sự hỗ trợ khá tốt của trung tâm thương mại trong việc hợp tác các chương trình khuyến mại, các hoạt động quảng bá, thu hút khách hàng, vì thế Vulcano luôn được khách hàng tin tưởng yêu thích và là một trong những showroom có lượng khách tham quan mua sắm rất cao."
Năm 2023. trái ngược với tình hình trầm lắng của nhà phố cho thuê, các trung tâm thương mại đã ghi nhận nhiều điểm sáng. Thống kê cho thấy, tỉ lệ lấp đầy mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại vượt mức trên 90%.
Có thể thấy, người dân đang hình thành thói quen mua sắm mới: thay vì nhanh, tiện khi ghé vào các cửa hàng ven đường, giờ đây họ sẽ dành thời gian nghỉ ngơi để vào Trung tâm thương mại. Đây cũng như một cách mua sắm, cách tụ tập bạn bè và hưởng thụ các dịch vụ tiện ích. Với sức hấp dẫn và tiềm năng sẵn có, nhiều thương hiệu tên tuổi của nước ngoài như AEON (Nhật Bản), Lotte (Hàn Quốc)… đã không ngừng mở rộng và tăng sự hiện diện tại Thủ đô. Về phía doanh nghiệp, ngoài nắm bắt từ nhu cầu người tiêu dùng, việc lựa chọn, phát triển nhãn hàng tại các Trung tâm thương mại còn xuất phát từ chính sự chuyên nghiệp trong khâu ký kết Hà Đông. Theo đó, không có chuyện hủy ngang hay phá hợp đồng chạy theo lợi nhuận như với các nhà phố; Ngoài ra, việc trang bị hệ thống an ninh, giao thông tiện lợi, PCCC… tiêu chuẩn cũng là điểm cộng với các doanh nghiệp.
Lợi thế vượt trội là vậy, song, mặt bằng bán lẻ tại các Trung tâm thương mại cũng gặp một số thách thức trong năm 2024.
Nhiều thách thức vẫn tồn tại, song về triển vọng bất động sản thương mại, các chuyên gia cho biết nguồn cung trung tâm thương mại chất lượng cao sẽ tăng liên tiếp tại Hà Nội và TP.HCM trong ba năm tới. Điều này không chỉ tạo ra không gian cho các thương hiệu mới mà còn thúc đẩy sự cạnh tranh và đa dạng hóa trong thị trường bán lẻ. Thị trường Việt Nam với tiềm năng chưa được khai thác hết, chắc chắn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho sự mở rộng của các thương hiệu quốc tế trong thời gian tới.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0