Người mua nhà mất nhiều tiền cho giới đầu cơ

Giá nhà đất bị đẩy lên cao phi lý khiến người có nhu cầu thực đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ. Nội dung này đã được đề cập tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.

Theo báo cáo, cùng với quá trình tăng giá đột biến của căn hộ chung cư, giá đất nền tại các quận nội thành và ven đô Hà Nội đã có dấu hiệu tăng nhanh trở lại, nhất là đối với các huyện có thông tin lên quận.

Đặc biệt, thời gian vừa qua, loạt phiên đấu giá tại các huyện ven Hà Nội gây xôn xao thị trường. Tuy nhiên, tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đã tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.

Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ.

Vấn đề tồn kho bất động sản dở dang cũng rất đáng được quan tâm khi hàng nghìn căn nhà bị bỏ hoang hàng chục năm qua với tổng giá trị rất lớn; nhiều khu đô thị mới, tỷ lệ số căn hộ được sử dụng thấp.

Ủy ban kinh tế Quốc hội cho rằng đã đến lúc cần xác định đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt của xã hội, thay vì là hàng hóa mua đi bán lại kiếm lời, từ đó có các giải pháp hữu hiệu giải quyết triệt để thực trạng nêu trên.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Các dữ liệu khảo sát thị trường cho thấy, có hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay, đẩy giá nhà tăng cao phi lý trong suốt thời gian dài vừa qua.

Ngày 6/12, huyện Mỹ Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 115 thửa đất, mức giá khởi điểm tiếp tục được xác định khá thấp.

Giấc mơ sở hữu nhà ở, căn hộ vừa túi tiền cho cán bộ, viên chức ở TP. Hồ Chí Minh sắp trở thành hiện thực. Mới đây, Quỹ phát triển Nhà ở Thành phố thông báo giảm mạnh mức lãi suất cho vay - một động thái cần thiết nhằm giữ chân người tài, tránh “chảy máu chất xám” khi Thành phố đang tiến hành tinh gọn bộ máy.

Trước những diễn biến bất thường trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, UBND TP. Hà Nội đã ban hành công văn chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện, thị xã và đơn vị liên quan thực hiện nghiêm túc giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Mức cọc thấp chưa từng có do thay đổi cách tính khởi điểm, mức phạt thiếu răn đe khiến hành vi lũng đoạn, thông đồng lợi dụng đấu giá đất phổ biến.

Sáng nay, 5/12, dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, được khởi công xây dựng. Đây là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi ở Thủ đô được khởi công trong năm nay.