Nhà trọ kết hợp kinh doanh cần quản lý chặt về PCCC

Tháng 7 tới, Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với chung cư mini có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.

Tại một chung cư mini, sơn và những vật liệu dễ cháy bủa vây lối thoát nạn. Gầm cầu thang được tận dụng triệt để và những tấm vách mỏng là thứ duy nhất để ngăn cách giữa hầm để xe và gian hàng tạp hóa.

Theo chủ cơ sở, họ đã trang bị bình chữa cháy, đèn báo cháy, đã có thang thoát hiểm và sắp tới còn lắp đặt thêm một thang nữa. Tuy nhiên để đảm bảo đúng các yêu cầu về PCCC từ thiết kế đến vật liệu chống cháy thì không phải điều dễ dàng.

Một nhà trọ kết hợp kinh doanh trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Một chung cư mini khác, sau khi được lực lượng chức năng nhắc nhở, một lối thoát nạn khẩn cấp đã được lắp đặt trên tầng 6.

Sau một loạt các vụ cháy liên tiếp, nhiều lo ngại được đặt ra với mô hình nhà trọ kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên loại hình nhà ở này đã góp phần giải quyết vấn đề chỗ ở cho người lao động, sinh viên, người có thu nhập thấp… khi nguồn cung nhà ở xã hội tại các thành phố lớn còn hạn chế.

Tại quận Hoàng Mai, Đội PCCC&CNCH thuộc Công an quận đã thành lập 15 tổ công tác kiểm tra, rà soát toàn bộ nhà trọ kết hợp sản xuất kinh doanh trên địa bàn. Quá trình kiểm tra sẽ tập trung đánh giá ba yếu tố: giải pháp ngăn cháy lan, lối thoát nạn và trang bị các phương tiện chữa cháy ban đầu.

Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với chung cư mini có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.

Dự kiến trong tháng 7 tới, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ công an sẽ ban hành Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng, trong đó, đặc biệt chú trọng vào các biện pháp phòng cháy chữa cháy.

Hiện nay, Hà Nội có hơn 36.000 cơ sở nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh. Để phòng cháy an toàn, những tiêu chuẩn và sự quản lý kiểm tra của lực lượng chức năng chỉ đóng vai trò thứ yếu, cốt lõi vẫn nằm ở ý thức người dân.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Khi thị trường bất động sản bị "rơi vào trạng thái hư hư thực thực” - như nhận định của đại biểu Quốc hội, thì việc định giá chính xác sản phẩm nhà, đất trở nên rất khó khăn. Chung cư tái định cư có tuổi đời chục năm và đã xuống cấp hiện được rao bán tới 60 - 70 triệu đồng/m².

Theo chuyên gia, tình trạng “lệch pha” tại thị trường chung cư Hà Nội khó có thể sớm cải thiện khi loạt dự án cao cấp, hạng sang tiếp tục đổ bộ thị trường.

Giá nhà đất, chung cư tăng chóng mặt khiến nhiều người chuyển hướng tìm mua nhà tập thể cũ. Song nhiều căn tập thể đã xuống cấp vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng, không thua gì các chung cư mới.

Theo số liệu thống kê của Ngân hàng Thế giới, hiện chỉ có 8% dân số giàu lên từ bất động sản, 12% đủ tiền mua bất động sản không thuộc loại phù hợp túi tiền, 60% số người có đủ tiền để mua nhà ở xã hội với giá 11 triệu đồng/m2; 20% còn lại không có khả năng mua nhà.

Một trong những giải pháp quan trọng để góp phần ổn định thị trường bất động sản là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Nhà nước đã ban hành chính sách ưu đãi, nhưng lại chưa thực sự khuyến khích, thu hút nhà đầu tư tham gia.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính từ đầu năm đến ngày 24/10, có 12.341 căn nhà từ 14 dự án đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.