Nhiều dự án dở dang biến thành bãi xe trái phép
Thực trạng trên đang diễn ra tại nhiều khu đô thị chưa được bàn giao cho chính quyền trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tòa số 109 thuộc Khu đô thị Usilk City, địa bàn phường La Khê do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, mới xây đến tầng 4 rồi để đó hàng chục năm nay, hiện đang bị sử dụng sai mục đích.
Một dãy nhà tôn được dựng lên để cho ba gara thuê sơn, sửa ô tô. Phía sau tòa nhà đang được sử dụng làm bãi trông giữ xe trái phép.
Dự án Usilk City là phần mở rộng của Khu đô thị Văn Khê được khởi công từ năm 2008, gồm 9 khối nhà ở chung cư. Tuy nhiên, dự án vẫn còn các công trình 106, 107, 108, 109 xây dựng dở dang. Tại dự án này, Chủ đầu tư đã huy động vốn của hàng nghìn khách hàng. Nhưng do quá trình đầu tư dàn trải, phân tán... nên đã mất khả năng hoàn thiện dự án.
Theo Công an phường La Khê, tại các tòa nhà xây dựng dở dang, trước đây đã phát sinh cả cho thuê văn phòng, câu lạc bộ bi-a…
Các vi phạm này đã bị phường đình chỉ hoạt động. Với bãi trông giữ xe trái phép, năm 2024, Ban chỉ đạo 197 phường đã 4 lần lập biên bản xử phạt. Việc phát sinh các vi phạm là do Khu đô thị chưa được chủ đầu tư bàn giao cho chính quyền nên khó khăn trong công tác quản lý.
Tại tòa nhà 51 tầng gần ngã tư Vạn Phúc - Tố Hữu, quận Hà Đông, việc xây dựng dở dang, bỏ hoang hàng chục năm trời cũng đang phát sinh bãi gửi xe trái phép. Theo UBND phường, việc trông giữ xe ở đây do chính các khách hàng đã mua tài sản tại dự án nhưng bị chủ đầu tư chậm bàn giao và hiện đang phát sinh nhiều tranh chấp khó giải quyết. Dự án cũng đã bị ngân hàng phát mại nhưng chưa tìm được chủ đầu tư mới.
Ông Nguyễn Văn Khanh - Phó Chủ tịch UBND phường Vạn Phúc, quận Hà Đông - cho biết: "Chúng tôi thường xuyên giao cho Công an phường tuần tra, nắm bắt về nhân - hộ khẩu. Các trường hợp tạm trú, kinh doanh, làm việc ở đó phải đảm bảo các vấn đề liên quan. Bên cạnh đó, phường cũng trao đổi, phối hợp với phía ngân hàng để phát mại tài sản này, nhằm duy trì tình hình an ninh trật tự tại khu vực".
Khu đô thị, dự án chậm bàn giao, chủ đầu tư sử dụng đất sai mục đích để tận thu là hành vi cần phải được chính quyền các địa phương xử lý nghiêm. Không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, dự án được hoàn thành tránh lãng phí đất đai, đảm bảo an ninh trật tự, mỹ quan đô thị cho khu vực.
Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính là giải pháp căn cơ giúp tháo gỡ "điểm nghẽn" mà các doanh nghiệp đang vướng mắc.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề xuất giải thể Ban Chỉ đạo Chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản TP.HCM do ban này không họp định kỳ, cũng không sơ kết và tổng kết.
Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia nhằm tạo lập quỹ nhà ở xã hội, quản lý quỹ nhà ở xã hội; hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xây dựng và hỗ trợ các đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội theo điều kiện quy định.
Nghị định hướng dẫn Nghị quyết 171 về nhà ở cần sớm được thực hiện ngay khi ban hành, tránh tình trạng chờ đợi hướng dẫn từ trung ương, theo yêu cầu từ Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.
Nhiều người lựa chọn phương án mua nhà trả góp bởi những lợi thế nhất định, thay vì trả toàn bộ tiền nhà trong một lần.
Đài Hà Nội sẽ tổ chức Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” vào 8h00 sáng ngày 9/4, tại Khách sạn Sofitel SaiGonPlaza, 17 Lê Duẩn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
0