Nhu cầu vay mua nhà thấp dù lãi suất giảm
Với nhóm ngân hàng thương mại cổ phần và nhóm ngân hàng nước ngoài, so với tháng trước, lãi suất cho vay mua nhà đã có sự điều chỉnh, dao động trong khoảng 4,6 - 7,75%, tùy từng kỳ hạn.
Tuy nhiên, tính riêng trong nửa đầu năm nay, tín dụng vay mua nhà tiêu dùng chỉ tăng hơn 1%. Lý giải về điều này, các chuyên gia nhận định nhu cầu mua nhà chưa phục hồi do sự hạn chế về nguồn cung nhà ở. Trong khi đó, giá nhà ở tăng mạnh đến mức phi lý thời gian qua cũng gây ra tâm lý e ngại cho nhà đầu tư và người vay mua nhà để ở.
Trong năm 2025, huyện Đan Phượng sẽ triển khai 106 dự án, với tổng diện tích gần 1.371 ha. Trong danh mục này, có dự án Khu chức năng đô thị Green City ở các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập và Liên Hà, với diện tích gần 123 ha; Khu nhà ở xã hội Tân Lập diện tích 0,5 ha.
Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay, cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn.
Hạ tầng của Việt Nam trong thời gian qua có nhiều bước tiến quan trọng, với hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai, mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang trên đà hồi phục và dự báo sẽ khởi sắc trong năm 2025.
Mới đây, Bộ Tài chính đã có văn bản giải trình, tiếp thu ý kiến của một số bộ, ngành về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến 31/12/2030.
Theo các chuyên gia pháp lý về bất động sản, người dân khi mua nhà ở hình thành trong tương lai cần tìm hiểu để nắm rõ thông tin về dự án cũng như quy định của pháp luật để tránh những rủi ro đáng tiếc.
0