Những thuật ngữ bất động sản thường gặp
Sốt đất: Là từ chỉ hiện tượng bất động sản chủ yếu là đất nền tăng giá một cách nhanh chóng và mạnh mẽ bất thường trong một thời gian ngắn tại một khu vực nhất định.
Bong bóng bất động sản: Là từ được dùng để diễn tả hiện tượng thường xảy ra sau khi các cơn sốt đất được đẩy lên quá cao so với giá trị thực của nó, giống như một chiếc bong bong bị thổi to quá mức.
Vỡ bong bóng bất động sản: Khi giá trị của bất động sản quá cao so với giá trị thực của nó và đến một thời điểm nhất định tính thanh khoản của bất động sản không còn thì dẫn đến tình trạng là bất động sản sẽ chững lại và bắt đầu tụt giá thê thảm.
Đầu tư lướt sóng: Đầu tư lướt sóng hay còn gọi là swing trading, tận dụng các biến động lên xuống của thị trường trong một khoản thời gian nhắn để đầu tư sinh lợi nhuận. Đây là hình thức đầu tư sinh lời nhanh, thu hồi vốn nhanh nhưng nguy cơ rủi ro cũng rất cao.
Bất động sản đóng băng: Là việc giao dịch trên thị trường nhà đất bị giảm số lượng cũng như qui mô các giao dịch. Bất động sản bị giảm giá mạnh, dòng vốn ngưng chảy vào thị trường và chỉ còn các giao dịch nhà ở thực chứ hầu như không còn các giao dịch đầu tư và đầu cơ.
Đất ngộp: Là một tiếng lóng trong giới bất động sản, một khái niệm khá phổ biến trên thị trường để chỉ những căn nhà, thửa đất đang cần bán gấp, cần bán nhanh để chủ nhà giải quyết các khó khăn về tài chính. “Nhà đất ngộp” thường được bán với giá thấp hơn, hợp lý hơn so với mặt bằng giá thị trường.
Làm thế nào để mua nhà mang lại lợi nhuận cao nhất và tránh rủi ro không đáng có xảy ra khi giao dịch? Hãy cùng xem ngay những kinh nghiệm mua nhà đất được các chuyên gia chia sẻ.
Có rất nhiều thắc mắc của người dân liên quan đến các thủ tục, giấy tờ về nhà đất, trong đó có trường hợp đất đã được cấp sổ đỏ nhưng sau thời gian dài ở và đo đạc lại thì phát hiện đất nhà hàng xóm đang chồng lấn.
Tình trạng bất động sản bị bỏ hoang không chỉ xảy ra ở Việt Nam, mà trên thế giới, nhiều quốc gia cũng gặp khó khăn trong việc xử lý vấn đề này. Sau đây là những giải pháp để ngăn chặn tình trạng bỏ trống nhà nhiều nước đã áp dụng thành công.
Để tránh các rủi ro không đáng có khi mua nhà, đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm và lần đầu mua hãy nắm chắc 6 kinh nghiệm mua đất thổ cư sau.
Trước khi mua nhà đất, người mua cần lưu ý những vấn đề quan trọng sau để giao dịch được suôn sẻ, tránh phát sinh tranh chấp.
Làm sao để tìm được một văn phòng lý tưởng, phù hợp với tài chính cũng như đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp? Hãy cùng tham khảo những tư vấn từ chuyên gia:
0