Phát triển nhà ở xã hội ngày càng nhiều ưu đãi
Tín hiệu lạc quan dần xuất hiện khi thời gian gần đây, đã có thêm dự án nhà ở xã hội khởi công. Tháng 12/2023, dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (HUD Melinh Central) huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội đã được khởi công xây dựng. Dự án do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, cung cấp ra thị trường 280 căn nhà ở xã hội.
Tháng 1/2024, công ty cổ phần Vinhomes đã khởi công hai dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng và Khánh Hòa. Đó là dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, P. Tràng Cát, Q. Hải An, TP. Hải Phòng với hơn 4.000 căn hộ. Và dự án nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa với gần 3.600 căn nhà ở xã hội. Việc có nhiều dự án nhà ở xã hội được khởi công trong thời gian ngắn đã bắt đầu cho thấy những tín hiệu tích cực từ phân khúc này cũng như các chính sách được ban hành đang dần phát huy hiệu quả.
Việc thông qua Luật Nhà ở sửa đổi đã tạo thêm cơ chế thông thoáng giúp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới. Tới đây khi Luật Đất đai sửa đổi được thông qua,những vướng mắc xung quanh thủ tục hành chính hay định giá đất cũng sẽ được giải quyết, từ đó tiếp tục khơi thông việc phát triển các dự án nhà ở xã hội. Hay mới đây nhất việc NHNN ban hành Thông tư số 22 điều chỉnh lại hệ số rủi ro tín dụng trong các khoản vay BĐS, đặc biệt là nhà ở xã hội giảm xuống tối đa 50%, cũng được kỳ vọng khuyến khích các tổ chức tín dụng đẩy mạnh phát triển cho vay. Bởi lẽ hiện nay, việc hệ số rủi ro khi cho vay kinh doanh BĐS đang ở mức cao khiến nhiều ngân hàng gặp khó.
Có thể thấy những nỗ lực từ phía Chính phủ và các ban ngành, đơn vị liên quan trong việc tháo gỡ cho phát triển nhà ở xã hội là rất lớn. Điều này đã tạo thêm cơ sở để củng cố niềm tin cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng loại hình nhà ở này, từ đó góp phần giảm giá thành BĐS, điều tiết lại thị trường. Bên cạnh đó, những chính sách cũng tạo điều kiện nhiều hơn cho người dân có cơ hội được sở hữu nhà ở. Tiến tới cải thiện lượng giao dịch trên thị trường và đảm bảo an sinh xã hội.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
Triển khai Công điện số 130 của Thủ tướng Chính phủ, UBND thành phố đã ban hành công văn số 4255 yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt vào ngày 19/12. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 100 đến 155m²/thửa, giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m².
0