Phòng trọ siêu nhỏ tăng giá

Loại hình phòng trọ siêu nhỏ (dưới 10 m2) vốn là phân khúc cho thuê rẻ nhất, đã tăng giá 15-20% so với năm ngoái. Một số tòa nhà được trang bị thêm thiết bị phòng cháy chữa cháy thậm chí tăng 30-50% so với năm trước.

Mức độ tăng giá thuê có chênh lệch giữa các loại phòng trọ nhỏ. Trong đó, khu vực các quận trung tâm tăng giá mạnh nhất, với nhà riêng lẻ nhiều phòng rộng 20-25 m2, chia vách ngăn thành nhiều buồng, hộp ngủ rộng 4-5 m2.

Các phòng trọ này thường nằm sâu trong ngõ, giá thuê 1,8-2 triệu đồng một phòng, tăng hơn 30% so với đầu năm 2023.

Phòng trọ siêu nhỏ tăng giá

Còn phòng trọ siêu nhỏ 8-10 m2 ở vùng ven xa trung tâm dao động 500.000-800.000 đồng một tháng. Đây là những khu trọ đã hoạt động chục năm, thiết kế cũ. Vị trí nằm sâu trong ngõ tại các xã, thị trấn gần khu công nghiệp. Vì vậy giá thuê chỉ tăng khoảng 50.000-100.000 đồng/phòng/tháng.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

UBND Thành phố đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Hà A, B, Trong đó, bổ sung diện tích đất trong quy hoạch dành xây dựng nhà ở xã hội.

Việt Nam đang lưu hành rất nhiều tiêu chuẩn xanh như Leed (Mỹ), Edge (Tổ chức IFC thuộc Ngân hàng Thế giới), Green Mark (Singapore) - được xây dựng dựa trên những nguyên tắc cơ bản trong xây dựng công trình xanh.

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế quốc gia.

Các chính sách tín dụng ưu đãi dành cho người mua nhà đang được các ngân hàng ưu tiên thực hiện, nhất là đối với người trẻ - đối tượng được cho là cần phải mất vài chục năm thu nhập mới mua được một căn hộ chung cư.

Năm 2025, giới chuyên gia dự báo thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Với các chính sách hỗ trợ của Chính phủ, dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước và sự hồi phục của nền kinh tế, BĐS tiếp tục là một trong những lĩnh vực trọng điểm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân Thủ đô và khách du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô thời gian gần đây phát triển mạnh, song người có nhu cầu vẫn nên cẩn trọng với phân khúc này, có kế hoạch tài chính bền vững mới nên tham gia đầu tư.