Quản lý thị trường BĐS, phát triển nhà ở xã hội
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải vừa chủ trì buổi làm việc với Chính phủ và các bộ, ngành về chuyên đề giám sát 'Việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2030'.
Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát của Quốc hội đã đưa ra những vấn đề nổi bật yêu cầu phía Chính phủ và các bộ, ngành làm rõ hơn như: Giải quyết nhà ở xã hội (NƠXH); Những vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản; Tác động khi thị trường bất động sản biến động tới nền kinh tế vĩ mô.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nhận định, những hạn chế, bất cập trong quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội có nguyên nhân chủ quan và nguyên nhân khách quan. Do vậy, thời gian tới báo cáo giám sát về bất động sản và nhà ở xã hội cần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ hơn.
Chính phủ cũng cần tiếp tục rà soát, tách riêng trong báo cáo về những khó khăn, vướng mắc đã được tháo gỡ; khó khăn, vướng mắc cần tiếp tục tháo gỡ và có đề xuất, kiến nghị cụ thể để đoàn giám sát nghiên cứu tổng hợp.
Thực hiện Chỉ thị số 46 của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị các tỉnh, Thành phố tăng cường rà soát, kiểm tra việc cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh đảm bảo các điều kiện đưa vào sử dụng theo quy định.
Giá nhà tăng cao bất hợp lý đang dần trở thành rào cản lớn nhất cho người lao động khi muốn sở hữu nhà tại các đô thị lớn. Liệu điều này có dẫn tới bong bóng bất động sản?
Giá chung cư ở Hà Nội dịp cuối năm trầm lắng, cả giá và giao dịch đều giảm. Nhưng mặt bằng giá vẫn quá cao, vượt xa khả năng của người có nhu cầu ở thật.
Số liệu mới nhất cho thấy, 455/705 huyện tại các tỉnh, thành phố trên cả nước đã hoàn thành cơ sở dữ liệu địa chính với 46 triệu thửa đất; 300 huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất.
Từ nay đến cuối năm 2025, HUD dự kiến khởi công thêm 5 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội với tổng diện tích sàn 105.000 m², tương đương 1.063 căn hộ.
Cùng với những chính sách ưu đãi về phát triển nhà ở xã hội, Bộ xây dựng cũng đã xây dựng Dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn cho vay ưu đãi người mua nhà ở xã hội và đang xin ý kiến các Bộ, ngành; Bộ này đề xuất gói vay ưu đãi quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện 5 năm, từ nguồn vốn phát hành trái phiếu Chính phủ.
0