Quy định mới về nhà ở hình thành trong tương lai
Cụ thể, các ngân hàng thương mại và chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ xem xét cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư nếu đáp ứng các yêu cầu (trừ trường hợp bảo lãnh đối ứng). Chủ đầu tư cần nhận được văn bản từ cơ quan quản lý cấp tỉnh về việc đủ điều kiện kinh doanh bất động sản trước khi bảo lãnh được thực hiện.
Trình tự bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cũng được sửa đổi. Khi chủ đầu tư hoặc bên bảo lãnh đối ứng đề nghị, ngân hàng sẽ thẩm định, quyết định và ký thỏa thuận cấp bảo lãnh theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản và Thông tư 49. Sau khi có thỏa thuận, ngân hàng sẽ phát hành văn bản cam kết bảo lãnh cho chủ đầu tư, người mua sẽ nhận bản sao khi ký hợp đồng mua hoặc thuê mua nhà ở. Bên bảo lãnh, dựa trên hợp đồng đã ký và cam kết bảo lãnh, sẽ phát hành thư bảo lãnh gửi chủ đầu tư để cung cấp cho người mua.
Dù là phân khúc được Nhà nước hỗ trợ, nhưng lợi dụng sự khan hiếm của phân khúc nhà ở giá rẻ, nhiều đối tượng vẫn sử dụng thủ đoạn để lừa đảo người mua nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Công điện số 130/CĐ-TTg về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH).
Tình trạng đất đấu giá bị đẩy lên cao một cách phi lý không chỉ làm méo mó thị trường mà còn gây thiệt hại trực tiếp đến người dân. Ban Dân nguyện đã đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo bộ, ngành có giải pháp kiểm soát chặt việc đấu giá đất.
Năm 2025, Hà Nội sẽ có thêm hơn 15.000 căn hộ nhà ở xã hội - một nguồn cung lớn nhà giá rẻ sẽ được đưa ra thị trường. Để tránh rủi ro bị lừa đảo, người mua cần phải nắm vững một số điều kiện khi mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai như sau.
Sắp tới sẽ có thêm 100.000 tỉ đồng vốn trái phiếu chính phủ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp vay ưu đãi mua nhà trong giai đoạn 2025 - 2030. Như vậy, cơ hội tiếp cận vốn vay tiếp tục được mở ra, nhưng cần tăng nguồn cung để người dân có nhà để mua.
Ngày 11/12, HĐND Thành phố Hà Nội đã tiến hành chất vấn nhiều vấn đề được cử tri quan tâm. Nổi bật trong lĩnh vực nhà đất là các nguyên nhân dẫn đến tình trạng các dự án chậm triển khai và công tác quản lý tài sản công.
0