Quyền xác định lại dân tộc cho con | Sống và làm việc theo pháp luật | 09/11/2024

Chung cư mini là một loại nhà ở rất phổ biến ở nước ta hiện nay. Với những ưu điểm, ngày càng có nhiều người lựa chọn đầu tư vào chung cư mini, tuy nhiên có một hạn chế rất lớn, đó chính là một số lượng các chung cư mini trên cả nước được cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Vậy điều kiện nào để chung cư mini có thể được cấp giấy chứng nhận đối với từng căn hộ?

Giống với Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 cũng căn cứ vào mục đích sử dụng đất đai để phân loại đất, tuy nhiên thì sau khi nhận được yêu cầu của khán giả, ta thấy rằng phân loại đất không phải lúc nào cũng đơn giản.

Sổ đỏ là tên gọi quen thuộc của người dân khi nhắc đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai mới có những thay đổi đáng kể liên quan đến tên gọi và một số quy định về việc cấp giấy chứng nhận này. Nhiều người đang băn khoăn liệu việc thay đổi tên gọi của sổ đỏ có ảnh hưởng gì đến quyền sử dụng đất và đặc biệt là họ có phải đổi sổ theo quy định mới hay không.

Mua nhà ở xã hội luôn là một chủ đề nóng hổi, đặc biệt trong bối cảnh chính sách cho người thu nhập thấp đang được chú trọng. Luật Nhà ở 2024 có những điều chỉnh quan trọng về điều kiện mua nhà ở xã hội nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân có nhu cầu thực sự.

Nhà ở xã hội là một loại công trình nhà ở đang được Nhà nước quan tâm đầu tư, giải quyết nơi ăn chốn ở cho rất nhiều người dân trên khắp cả nước. Với tính xã hội, tính đặc biệt của nó, đối tượng nào mới được thuê nhà ở xã hội?

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, nhu cầu về chỗ ở, đặc biệt là các loại hình nhà ở như chung cư mini đang ngày càng cao, tuy nhiên, việc xây dựng và kinh doanh chung cư mini không chỉ đơn thuần là một hoạt động đầu tư mà còn đòi hỏi phải tuân thủ nhiều quy định pháp luật để đảm bảo quyền lợi của cả nhà đầu tư và người mua.

Kể từ 1/8/2024 Luật Kinh doanh Bất động sản có những thay đổi quan trọng liên quan về xây dựng và kinh doanh nhà trọ, điều này đặc biệt quan trọng đối với những cá nhân và tổ chức đang có ý định xây dựng và cho thuê nhà trọ. Để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, các yêu cầu mới nhằm đảm bảo an toàn chất lượng và quyền lợi cho cả chủ sở hữu lẫn người thuê nhà.

Trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà trọ ngày càng gia tăng đặc biệt tại các khu đô thị và các khu công nghiệp, mô hình kinh doanh nhà trọ trở thành một lĩnh vực hấp dẫn đối với cá nhân và hộ gia đình. Tuy nhiên việc kinh doanh nhà trọ không chỉ là cho thuê phòng mà còn kèm với yêu cầu pháp luật và thủ tục nhất định.

Ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực đã tháo gỡ rất nhiều những khó khăn vướng mắc trong hoạt động cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giúp nhiều người dân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, rất nhiều người vẫn đang băn khoăn và gặp một số vướng mắc.

Thừa kế là một vấn đề không hề mới trong các quan hệ dân sự. Tuy nhiên, các tranh chấp về thừa kế chiếm một phần không hề nhỏ trong các tranh chấp dân sự được xử lý hằng năm. Theo thống kê của Tòa án nhân dân tối cao cho thấy, một bộ phận người dân vẫn chưa được tiếp cận sâu với các quy định pháp luật liên quan đến thừa kế.

Trong bối cảnh đất đai là nguồn tài nguyên hữu hạn nhưng lại đóng vai trò trọng yếu trong sự phát triển kinh tế - xã hội, việc quản lý, sử dụng và chuyển đổi đất nông nghiệp đang ngày càng nhận được sự quan tâm đặc biệt. Năm 2024 với những thay đổi và cập nhật trong Luật đất đai, các quy định về chuyển đổi mục đích xây dựng đất đã có những điều chỉnh quan trọng.

Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 và có rất nhiều điểm mới đáng chú ý, trong đó, một khía cạnh được nhiều người quan tâm, nhất là những người đang có nhu cầu giao dịch bất động sản, là lệ phí trước bạ sẽ thay đổi như thế nào?

Từ ngày mùng 1/8/2024, hàng loạt chính sách, pháp luật mới trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, chủ đề này đã và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người dân, doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, đăng kí kết hôn cũng là một sự kiện hộ tịch được xác nhận vào sổ hộ tịch và giấy đăng kí kết hôn là một loại giấy hộ tịch. Vậy hai bên vợ hoặc chồng có quyền xin trích lục lại giấy kết hôn hay không?

Bồi thường giải phóng mặt bằng là một trong những vấn đề được người sử dụng đất đặc biệt quan tâm, nhất là với những người có đất bị thu hồi. Vậy trường hợp bồi thường đất không thỏa đáng, người dân cần làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình?

Đất đai luôn là tài sản có giá trị cao, thậm chí là tài sản của cả đời người. Chính vì vậy, các tranh chấp liên quan đến đất đai cũng ngày càng nhiều và đa dạng. Hiện nay, các tranh chấp do nhờ người đứng tên hộ trên Giấy CNQSDĐ đang có xu hướng gia tăng.

Trong thời gian qua, xảy ra không ít trường hợp một thửa đất bán cho hai hoặc nhiều người. Các nạn nhân bức xúc đã gửi đơn tố cáo đến cơ quan chức năng vì cho rằng chủ đất lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, trên thực tế không phải vụ việc nào cũng có thể xác định được hành vi lừa đảo để xử lý hình sự.

Cuộc sống vợ chồng hàng ngày không thể tránh khỏi những mâu thuẫn, cãi vã. Nhiều trường hợp mâu thuẫn căng thẳng đến mức người vợ hoặc người chồng mang con bỏ đi đâu đó. Vậy trong trường hợp này, người còn lại nên làm gì?

Để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, pháp luật quy định về trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ đối với người tiêu dùng. Vậy hiện nay, pháp luật quy định như thế nào về trách nhiệm bảo hành hàng hóa, linh kiện, phụ kiện của cá nhân, tổ chức?

Kinh tế suy thoái, thiếu kiến thức trong vận hành dẫn đến kinh doanh thua lỗ, nhiều doanh nghiệp phải đối mặt với việc tuyên bố phá sản. Vậy ai có quyền, nghĩa vụ nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản? Và đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản phải có những nội dung chủ yếu gì?

Hiện nay, có không ít trường hợp người dân chiếm dụng đất công, sử dụng đất không đúng mục đích, xây nhà trên đất nông nghiệp. Vậy trường hợp này có vi phạm pháp luật hay không và bị xử lý như thế nào?

Bạo lực gia đình đã và đang trở thành vấn đề mang tính toàn cầu, để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng cho con người, nhất là đối với phụ nữ và trẻ em. Thực trạng này không chỉ gây hậu quả về thể chất, tâm lý cho các thành viên trong gia đình mà còn vi phạm nghiêm trọng các quy định của pháp luật.

Kinh doanh, buôn bán hàng xách tay là một trong những dịch vụ khá "hot" trên thị trường internet. Không khó để có thể tìm kiếm các cửa hàng kinh doanh bán đồ xách tay online hoặc cửa hàng kinh doanh truyền thống. Vậy, pháp luật quy định thế nào về vấn đề này?

Tranh chấp về việc nuôi con đã trở nên phổ biến khi số vụ ly hôn ngày một tăng. Nhiều trường hợp tòa án đã có bản án, quyết định cho người mẹ có quyền trực tiếp nuôi dưỡng con, nhưng người cha không chịu giao con, thậm chí dùng nhiều thủ đoạn gây cản trở khiến người mẹ không thể tiếp cận và không thể nhận bàn giao con để trực tiếp chăm sóc nuôi dưỡng. Vậy thì người mẹ phải làm như thế nào để đòi được con một cách hợp pháp?

Để phục vụ xây dựng các công trình công cộng, nhiều địa phương đã tiến hành thu hồi đất và tài sản gắn liền với đất của người dân? Đối với những trường hợp này, người dân có được đền bù hay không và mức đền bù được tính như thế nào?

Khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, người mua rất quan tâm đến việc thanh toán như thế nào. Người mua cũng như người bán cần nắm rõ các quy định về thanh toán nhà ở hình thành trong tương lai để bảo đảm quyền lợi chính đáng của bản thân. Do đó, khi mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm được tiến độ thanh toán như thế nào.

Di chúc là sự thể hiện ý chí cá nhân về việc định đoạt tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Pháp luật Việt Nam hiện hành quy định ý chí này của cá nhân phải được thể hiện dưới dạng văn bản (kể cả trường hợp cá nhân lập di chúc miệng thì sau đó người làm chứng vẫn phải ghi chép lại ý chí này dưới dạng văn bản). Tuy nhiên, thực tế cuộc sống không phải bất cứ ai cũng có thể bảo quản, giữ gìn những bản di chúc này một cách cẩn thận, chu đáo.

Trong thời kỳ hôn nhân, việc cha mẹ tặng, cho tài sản cho vợ chồng con cái là một việc làm phổ biến, thể hiện tình cảm và cả sự giúp đỡ con cái nhằm tạo dựng cuộc sống gia đình riêng. Tuy nhiên, khi vợ chồng con cái ly hôn, nhiều bậc cha mẹ lại muốn đòi lại phần tài sản này.

Quan hệ lao động giữa người lao động và người sử dụng lao động được xác lập thông qua Hợp đồng lao động. Kể từ thời điểm giao kết Hợp đồng lao động phát sinh quyền và nghĩa vụ của người lao động và người sử dụng lao động, trong đó có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động. Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động phải theo quy định của pháp luật về lao động tránh xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của bên còn lại.

Tranh chấp lối đi chung là một vấn đề thường gặp trong đời sống hằng ngày. Việc sử dụng và quản lý lối đi không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của từng cá nhân mà còn liên quan đến mối quan hệ giữa các hộ gia đình trong cộng đồng dân cư.

Các vụ việc mất tiền tỷ trong tài khoản ngân hàng liên tiếp xảy ra đang khiến nhiều khách hàng lo lắng về độ an toàn của kênh gửi tiền này. Câu hỏi được đặt ra nhiều nhất hiện nay là trách nhiệm sẽ thuộc về ai khi xảy ra những vụ việc tiền trong tài khoản "bốc hơi", đâu là lỗ hổng đang tồn tại và làm sao để đảm bảo an toàn cho tiền gửi ngân hàng?

Mô hình bán hàng qua website thương mại điện tử ngày càng trở nên phổ biến trong thời đại 4.0. Tuy nhiên, phương thức kinh doanh nào cũng phải đảm bảo về mặt pháp lý. Vậy website bán hàng có cần đăng ký Bộ Công Thương hay không? Mức độ xử phạt các website vi phạm như thế nào?

Sự phát triển của nền kinh tế đã tác động đến nhu cầu về vay vốn để hoạt động sản xuất cũng như nhu cầu vay vốn để tiêu dùng ngày một tăng lên. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng phát sinh nhiều biến tướng xung quanh các hợp đồng cho vay của các cá nhân, tổ chức, dẫn đến tình trạng mất đất, mất nhà, mất ô tô, xe máy hoặc các tài sản có giá trị khác, trong khi bên vay chỉ vi phạm một số thỏa thuận về thời gian trả lãi, trả nợ gốc các khoản vay này do đã ký vào “Hợp đồng giả cách”.

Việc nuôi thú cưng là chó, mèo đối với cư dân đô thị không còn xa lạ. Nhưng nuôi chó, mèo tại chung cư lại gây ra rất nhiều phiền lụy với những cư dân khác.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, chủ thể sở hữu duy nhất một căn nhà thì khi chuyển nhượng bất động sản này sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, trong trường hợp bán nhà khi chưa có sổ đỏ thì có được chuyển nhượng không? Việc chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ đỏ có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Mục tiêu của chính sách BHXH là hướng tới BHXH toàn dân để mọi người đều có lương hưu khi hết tuổi lao động. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau mà người lao động muốn hưởng BHXH một lần, nói cách khác, là nhận lại một lần toàn bộ số tiền đã đóng góp vào quỹ hưu trí.

Việc vợ hoặc chồng kiểm soát tiền lương, thu nhập của người còn lại, buộc các thành viên khác trong gia đình phụ thuộc tài chính có phải là bạo lực gia đình hay không?

Thực tế trong thời gian vừa qua, có nhiều trường hợp vì có nhu cầu nên đã vay tiền thông qua “hợp đồng giả cách” chuyển nhượng quyền sử dụng đất, để rồi sau đó, nhiều người đứng trước nguy cơ mất trắng tài sản. Vậy “hợp đồng giả cách” có giá trị pháp lý hay không? Pháp luật quy định như thế nào để điều chỉnh đối với loại hợp đồng này?

Hiện nay, việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai diễn ra khá sôi động trên thị trường bất động sản. Do đó, khi tiến hành mua bán, các bên cần tuân thủ đúng pháp luật về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai. Điều đó không chỉ giúp việc giao kết thực hiện hợp đồng mua bán diễn ra thuận lợi mà còn tránh được những rủi ro và tranh chấp không cần thiết.

Người sử dụng lao động có được phép giảm trừ tiền phụ cấp của người lao động khi người lao động bị xử lý kỷ luật hay không? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Khi có tranh chấp, mâu thuẫn giữa các hộ gia đình thì việc gửi đơn khởi kiện tới Tòa án được quy định như thế nào? Vì sao có những trường hợp Tòa án lại không thụ lý hồ sơ khởi kiện?

Trong cuộc sống, giữa những hộ liền kề nhau thường xảy ra tranh chấp. Một nguyên nhân là trong quá trình xây dựng nhà cửa, các hộ đã không xây dựng ống thoát nước nên xảy ra hiện tượng nước chảy qua nhà của hộ liền kề. Vậy nghĩa vụ của chủ sở hữu căn nhà trong việc thoát nước mưa được quy định như thế nào?

Ở nước ta, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý, là căn cứ để Nhà nước xác lập chủ quyền của một cá nhân, tổ chức với đất đai. Tuy nhiên, do hoàn cảnh lịch sử nên không phải người sử dụng đất nào cũng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đai họ đang sử dụng. Vậy pháp luật quy định như thế nào được coi là sử dụng đất ổn định, lâu dài?

Quan hệ với người có gia đình là bất hợp pháp. Quan hệ với người đã kết hôn với người khác và có con thì bố mẹ sẽ đăng kí khai sinh cho con như thế nào? Liệu trong giấy khai sinh của con có đầy đủ tên bố và tên mẹ hay không?

Khi đăng ký khai sinh cho con thì cả cha và mẹ đều phải cung cấp những thông tin liên quan với chính quyền địa phương. Trong trường hợp mẹ bỏ đi thì làm thế nào để con vẫn được đăng ký giấy khai sinh?

Việc đặt tên cho con cái, cha mẹ cần bàn bạc kĩ lưỡng, trong cuộc sống rất nhiều trường hợp khi đăng kí khai sinh cho con xong, cha mẹ lại thay đổi đặt tên bởi rất nhiều lý do. Khi muốn đổi tên cho con trong giấy khai sính cần làm những thủ tục gì?

Giấy khai sinh là giấy tờ tuỳ thân quan trọng đi theo cả cuộc đời mỗi người. Những nhầm lẫn thông tin khi đăng kí giấy khai sinh không phải là điều hiếm gặp và khi xảy ra sai sót trên giấy khai sinh thì mỗi người cần làm gì để sửa lại thông tin?