Thí điểm dự án nhà ở thương mại từ nhận quyền sử dụng đất
Theo tờ trình của Chính phủ, Luật Nhà ở năm 2023 không quy định điều kiện về loại đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại mà dẫn chiếu sang quy định tại Luật Đất đai. Theo quy định tại Điều 127 của Luật Đất đai năm 2024, việc thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác không phải là đất ở.
Việc triển khai dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở thương mại hiện nay gặp nhiều khó khăn vì thiếu cơ sở pháp lý, điều kiện cho trường hợp nhận quyền sử dụng đất không phải là đất ở hoặc đang có quyền sử dụng đất không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại nên đối với các trường hợp này không được chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện dự án.
Từ những lý do trên, việc xây dựng và ban hành nghị quyết của Quốc hội để “thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất” là cần thiết.
Thẩm tra nội dung này, Ủy ban Kinh tế nhất trí với sự cần thiết xây dựng nghị quyết như tờ trình của Chính phủ, tuy nhiên đề nghị rà soát, nghiên cứu, xác định cụ thể từng loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại; làm rõ việc áp dụng cơ chế thí điểm đối với điều kiện nhận chuyển nhượng của các loại đất đã được quy định trong Luật Đất đai; nghiên cứu điều kiện thí điểm dựa trên thời điểm nhận quyền sử dụng đất (hoặc đang có quyền sử dụng đất) trước và sau khi nghị quyết có hiệu lực.
Người mẹ Myanmar đã nghẹn ngào cảm ơn những chiến sĩ Đội cứu hộ, cứu nạn Việt Nam vì đã tìm thấy thi thể con trai bà.
Tường thuật trực tiếp tình hình giao thông Hà Nội sáng 1/4 với hình ảnh từ các camera giao thông giúp khán - thính giả lựa chọn cung đường tốt nhất. Chương trình được phát sóng trên kênh FM90, các nền tảng số của Đài Hà Nội và ứng dụng công dân Thủ đô số iHanoi.
Lực lượng cứu hộ, cứu nạn của Việt Nam chiều 31/3 đã tiến hành tìm kiếm cứu nạn tại khu dân cư Bala Tidi, quận Zabu Thiri, Thủ đô Naypyitaw, Myanmar.
Phóng viên Đài Hà Nội đã có mặt tại sân bay quốc tế Yagon, cập nhật những thông tin mới nhất sau trận động đất lịch sử gây thiệt hại và thương vong lớn tại Myanmar.
Cơ quan BHXH sẽ chỉ cấp thẻ BHYT bằng giấy cho những người không thể cài đặt ứng dụng VssID, VNeID và không có Căn cước công dân gắn chip.
Hôm nay 1/4, khu vực Hà Nội tiếp tục chịu ảnh hưởng của không khí lạnh cuối mùa, gây ra rét đậm với cường độ mạnh.
0