TP.HCM: Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm đắt đỏ

Theo báo cáo từ đơn vị tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, giá chào thuê các mặt bằng cao cấp tại khu trung tâm TP HCM 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng 18% so với cùng kỳ, lên 280 USD mỗi m2 một tháng.

Đà tăng này được các chuyên gia lý giải do thiếu nguồn cung mới và nhu cầu thuê mặt bằng cao đến từ các thương hiệu quốc tế. Mặt bằng bán lẻ khu trung tâm hiện chỉ chiếm 12% diện tích mặt bằng, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 95%.

Với các mặt bằng cao cấp tọa lạc ở trung tâm, các chuyên gia nhận định giá thuê sẽ tiếp tục tăng từ 17-18%.

Thêm vào đó, nhu cầu thuê từ các thương hiệu quốc tế với mặt bằng khu vực này rất lớn, nên sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Trong ba năm tới khu vực trung tâm vẫn tiếp tục không có dự án mới nào.

Vì vậy, với các mặt bằng cao cấp tọa lạc ở trung tâm, các chuyên gia nhận định giá thuê sẽ tiếp tục tăng từ 17-18%. Từ nay tới năm 2026, giá thuê vẫn duy trì xu hướng đi lên 7-10% mỗi năm.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

UBND thành phố Hà Nội đề xuất đưa vào dự thảo nghị quyết biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước tại những công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Bất động sản tăng giá phi lí, trong khi thu nhập của người dân không tăng, khiến giấc mơ an cư trở nên xa vời với rất nhiều người.

Giá nhà đất bị đẩy lên cao phi lý khiến người có nhu cầu thực đang phải trả một khoản tiền lớn cho giới đầu cơ. Nội dung này đã được đề cập tại Báo cáo Thẩm tra đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; dự kiến Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.

Trên thị trường Hà Nội, nguồn cung chung cư, nhà liền thổ trong năm nay được dự báo dồi dào nhất trong 4 năm qua, song giá bán chưa có dấu hiệu giảm.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 105/CĐ-TTg yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, ban hành đầy đủ các nội dung được quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 15/10 tới đây.

Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân được UBND quận Thanh Xuân phê duyệt từ năm 2018. Gần 6 năm qua, dự án vẫn chưa thể triển khai do khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.