TP.HCM: Mặt bằng bán lẻ giá cao vẫn kín chỗ

Tỷ lệ lấp đầy gần 100%, không có nguồn cung mới trong khi nhu cầu thuê cao khiến mặt bằng bán lẻ ở trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm.

Ở các trung tâm thương mại lớn, tỷ lệ lấp đầy khá cao. Như tại TP.HCM, trong quý III/2024, giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Quận 1 khoảng 275 - 300 USD/m²/tháng (tương đương 7 triệu đồng mỗi m²).

Một thống kê cho thấy giá chào thuê trung bình tại tầng trệt của trung tâm thương mại dao động ở mức 230 USD/m²/tháng (tăng 2,7% so với cùng kỳ năm trước).

Theo các chuyên gia, giá thuê bất động sản bán lẻ thời gian tới vẫn khó giảm vì nguồn cung không có sự cải thiện. Tuy nhiên, mức giá không tăng quá nhiều do thị trường đã ở ngưỡng bão hòa và ngành bán lẻ đang đối mặt với nhiều thách thức.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.