TP.HCM thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ

Trong quý I/2024, nguồn cung căn hộ mới ở TP. Hồ Chí Minh vẫn chỉ nhỏ giọt, ở mức thấp nhất trong 10 năm qua. Nhiều người có nhu cầu đã tìm về các tỉnh lân cận để mua nhà có giá vừa túi tiền.

Trong quý I/2024, nguồn cung sơ cấp giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm, xuống còn gần 5.000 căn, trong đó có 9 dự án tạm ngưng bán hàng do chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng.

Để có thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân, TP.HCM cần có khoảng 50.000 căn hộ và 60-70% tổng nguồn cung đó đến từ phân khúc nhà ở bình dân. Tuy nhiên, hiện tại, phân khúc nhà cao cấp thì thừa nhưng nguồn cung nhà giá rẻ, nhà xã hội, trong tương lai thành phố vẫn chưa thể đáp ứng.

Các chuyên gia nhận định bất động sản tại các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, với giá bán thấp hơn 79% và nguồn cung sơ cấp lớn hơn 31%, lại được hưởng lợi từ việc cải thiện cơ sở hạ tầng, đang và sẽ tiếp tục thu hút người dân tại TP.HCM.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Tại kết luận thanh tra về tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải giai đoạn 2011 - 2021, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra các sai phạm tại TP.HCM, Hà Nội, Huế và Nghệ An.

Hai khu "đất vàng" tại số 428 và 430 đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM được hợp tác đầu tư với Trung Thủy Group vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm.

Kéo dài từ 9h sáng hôm qua đến gần 1 giờ sáng nay (25/11), sau 13 vòng đấu kéo dài 15 tiếng, cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 34 thửa đất tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, đã kết thúc.

Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023” có nội dung khẳng định phải có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại.

HĐND TP Hà Nội đã thông qua Quy định việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước theo quy định tại Luật Thủ đô.

320 khách hàng với 1.500 hồ sơ tham gia đấu giá 34 thửa đất ở xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Qua 9 tiếng căng thẳng, hiện cuộc đấu giá mới bước vào vòng 8.