Vẫn còn nhiều bất cập trong việc áp dụng bảng giá đất
Theo số liệu mới nhất của Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1/8 – 21/9, cơ quan này đã nhận 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng. Riêng ngày 22/9, đã giải quyết 1.800 hồ sơ, còn lại 14.000 hồ sơ đang tiếp tục xử lý theo trình tự.
Một số văn phòng đăng ký đất đai cho biết hồ sơ được giải quyết chủ yếu là các hồ sơ miễn thuế. Áp dụng bảng giá đất cũ nhưng đến nay, hệ số K vẫn chưa chốt là 2,5 hay 2,9. Đây là bất cập mới nhất trong việc tính thuế tại TP.HCM.
Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch CTCP Quản lý nhà Toàn Cầu, cho biết: "Hiện nay dư luận và người dân quan tâm nhiều đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư, nhưng mà chúng ta thấy rằng đất nông nghiệp khác hoặc mục đích sử dụng khác, khi có nhu cầu chuyển đổi sang đất thổ cư thì phải đóng một số tiền rất lớn. Cụ thể ở đây là cây lâu năm, đất vườn khi chuyển đổi sang đất thổ cư phải đóng số tiền rất lớn, lên đến vài chục lần. Giả định, người dân có khu đất 200m2 đất vườn mà muốn chuyển đổi xây nhà trên đất thổ cư thì số tiền họ đóng lên tới hàng chục tỉ đồng".
Các văn phòng đăng ký đất đai cho biết nhiều nhất vẫn là các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở. Dự báo trong thời gian tới, TP.HCM sẽ xuất hiện tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai. Điều này có nghĩa áp lực lên ngành thuế sẽ rất lớn.
Cục Thuế TP.HCM cho biết hiện có một số vướng mắc phát sinh như việc tính thuế thu nhập cá nhân theo quy định của điều 247 Luật Đất đai 2024. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Trước đây, quy định về thuế dựa trên kê khai của người nộp thuế trên hợp đồng, trường hợp trên hợp đồng không ghi giá hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì thực hiện theo bảng giá đất. Cơ quan thuế đã có công văn gửi UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế xin ý kiến để giải quyết vấn đề này.
Ban Quản lý đường sắt đô thị TP. Hà Nội (MRB) cho biết, theo quy hoạch, Hà Nội sẽ có tuyến đường sắt đô thị số 2 với lộ trình: Khu đô thị Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo - Thượng Đình - Vành đai 2,5 - Bưởi - Nội Bài - Sóc Sơn.
Ngày 17/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an thành phố Hà Nội cho biết đã chuyển hồ sơ đến Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp đề nghị truy tố 3 đối tượng về tội “Mua bán trái phép chất ma tuý”.
Cục Cảnh sát hình sự - Bộ Công an vừa triệt phá chuyên án làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ngân hàng.
Ngày 17/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Mê Linh, Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trịnh Văn Phong (sinh năm 1984; trú tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh) về tội “Trộm cắp tài sản”.
Tổ công tác Y9/141 - Công an thành phố Hà Nội làm nhiệm vụ tại tuyến đường Trần Hưng Đạo - khu vực trước cửa Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 thì phát hiện hai nam thanh niên đi trên xe máy không đội mũ bảo hiểm có nhiều dấu hiệu nghi vấn.
Theo nhận định của cơ quan chức năng, vào dip cuối năm, tội phạm trộm cắp, cướp giật tài sản có chiều hướng gia tăng. Các đối tượng thường lợi dụng sự sơ hở, chủ quan của người dân để lấy đi tài sản có giá trị; điều này đòi hỏi mỗi người dân cần nêu cao tinh thần cảnh giác, phòng ngừa tội phạm.
0