Vẫn còn nhiều bất cập trong việc áp dụng bảng giá đất
Theo số liệu mới nhất của Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1/8 – 21/9, cơ quan này đã nhận 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng. Riêng ngày 22/9, đã giải quyết 1.800 hồ sơ, còn lại 14.000 hồ sơ đang tiếp tục xử lý theo trình tự.
Một số văn phòng đăng ký đất đai cho biết hồ sơ được giải quyết chủ yếu là các hồ sơ miễn thuế. Áp dụng bảng giá đất cũ nhưng đến nay, hệ số K vẫn chưa chốt là 2,5 hay 2,9. Đây là bất cập mới nhất trong việc tính thuế tại TP.HCM.
Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch CTCP Quản lý nhà Toàn Cầu, cho biết: "Hiện nay dư luận và người dân quan tâm nhiều đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư, nhưng mà chúng ta thấy rằng đất nông nghiệp khác hoặc mục đích sử dụng khác, khi có nhu cầu chuyển đổi sang đất thổ cư thì phải đóng một số tiền rất lớn. Cụ thể ở đây là cây lâu năm, đất vườn khi chuyển đổi sang đất thổ cư phải đóng số tiền rất lớn, lên đến vài chục lần. Giả định, người dân có khu đất 200m2 đất vườn mà muốn chuyển đổi xây nhà trên đất thổ cư thì số tiền họ đóng lên tới hàng chục tỉ đồng".
Các văn phòng đăng ký đất đai cho biết nhiều nhất vẫn là các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở. Dự báo trong thời gian tới, TP.HCM sẽ xuất hiện tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai. Điều này có nghĩa áp lực lên ngành thuế sẽ rất lớn.
Cục Thuế TP.HCM cho biết hiện có một số vướng mắc phát sinh như việc tính thuế thu nhập cá nhân theo quy định của điều 247 Luật Đất đai 2024. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Trước đây, quy định về thuế dựa trên kê khai của người nộp thuế trên hợp đồng, trường hợp trên hợp đồng không ghi giá hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì thực hiện theo bảng giá đất. Cơ quan thuế đã có công văn gửi UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế xin ý kiến để giải quyết vấn đề này.
Thủ tướng Phạm Minh Chính mong muốn mỗi đảng viên, cán bộ, công chức phải tiên phong, gương mẫu trong thực hiện phong trào 'Bình dân học vụ số' với tinh thần “đi từng ngõ, đến từng nhà, hướng dẫn từng người”.
Hà Nội cần bứt tốc để đạt kết quả giải ngân vốn đầu tư công vượt 100% thay vì 95% như mục tiêu đề ra trong năm 2025 này.
Chiều 26/3, tại trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư Tô Lâm đã tiếp Thủ tướng Cộng hòa Singapore Lawrence Wong đang thăm chính thức Việt Nam.
Nhiều tấm gương thanh niên chỉ là những người giỏi công nghệ mà còn là những người tiên phong sáng tạo trong nghiên cứu, ứng dụng các giải pháp, sản phẩm phục vụ cộng đồng.
Lợi dụng sự phát triển của công nghệ, các hình thức lừa đảo trực tuyến cũng trở nên tinh vi và khó lường hơn.
Do ảnh hưởng của không khí lạnh, dự báo từ đêm 28/3, miền Bắc chấm dứt trời nắng, chuyển sang hình thái có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có mưa to.
0