Vốn đổ vào BĐS sẽ tăng mạnh
Dự báo đến năm 2030, nguồn vốn tín dụng tiếp tục tăng trưởng khoảng 10 – 12%/năm. Quy mô nguồn vốn tín dụng đầu tư kinh doanh bất động sản ước tính sẽ đạt khoảng 2 triệu tỷ đồng và tín dụng nhà ở khoảng 3-3,5 triệu tỷ đồng.
Nguồn vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết và doanh nghiệp bất động sản nói chung được dự báo tiếp tục tăng mạnh, đạt khoảng 1,8 triệu tỷ đồng.
Bên cạnh đó, nguồn vốn trái phiếu được phát hành bởi các doanh nghiệp bất động sản trong thời gian tới dự kiến sẽ có tốc độ tăng khoảng 20 – 25%/năm. Đến năm 2030, đạt khoảng 600 đến 720 nghìn tỷ đồng. Ngoài ra, nguồn vốn FDI cũng tăng trưởng bình quân khoảng 5 – 7%/năm, sẽ đạt khoảng 175 nghìn tỷ đồng. Cùng với đó là nguồn vốn đến từ lượng kiều hối, các quỹ tín thác và nguồn vốn ngân sách cũng được dự báo tăng mạnh từ nay đến năm 2030. Đây là điều kiện thuận lợi giúp thị trường bất động sản có cơ hội ổn định hơn trong thời gian tới.
Lối thoát hiểm thứ 2 được coi là cơ hội sống khi chẳng may xảy ra hỏa hoạn. Tuy nhiên, ở các đô thị, nhà ống thường bị xây kín phần ban công để tăng diện tích sử dụng và chống trộm cắp, đã bịt lối thoát hiểm thứ 2. Vi phạm này hiện khá phổ biến nhưng không được quan tâm xử lý.
Nhằm đảm bảo trật tự xây dựng, hạn chế các vụ cháy, nổ xảy ra đối với loại hình nhà ở riêng lẻ. Bộ Xây dựng đã chủ trì biên soạn tiêu chuẩn Việt Nam quy định các yêu cầu kỹ thuật chung trong thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo nhà ở riêng lẻ.
Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield cho biết giá thuê văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM có xu hướng tiếp tục tăng trong hai năm tới.
Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị mới Chi Đông (huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội) đang được tháo gỡ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ nay đến ngày 31/12/2025.
Trong phiên họp giải trình, Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố nghiên cứu các cơ chế, chính sách, quy định về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng.
0